房市回溫？南霸天京城明年推案逾170億｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

京城建設明年推案總銷逾170億，其中位於美術館地區個案，
單案總銷超過80億元。葉家銘攝

2016年即將進入尾聲，高雄今年房市買賣已轉棟數可能創下縣市合併後歷史新低，但上市櫃建商推案腳步卻絲毫未受影響！三發地產(9946)明年將推出2場造鎮大樓，戶數逾千戶總銷達120億元。

京城建設(2524)預計於鼓山、苓雅與左營區精華地段均有個案公開，推案戶數超過800戶，總銷初估達171億元。
京城明年即將公開個案，以位於美術館地區北段，社區戶數達361戶，總銷81.7億元青海段61地號最具規模，該案坪數59~120坪，產品介於換屋與豪宅。其他個案包括苓雅區捷運五塊厝站周邊、左營高鐵商圈與漢神巨蛋附近均有個案公開，主力坪數45~90坪，多數是首換與換屋產品。多數建商在買氣低迷階段，推案會以小坪數、低總價大樓為主，京城明年預計推案多為換屋類型產品。針對推案進度，京城建設發言人周敬恆指出，今年房市買氣雖不如過往，但剛性需求自住類型購屋族仍支撐買氣，包括目前銷售個案如「水森林」、「樂活」、「圓山大院」均有不錯成績，「公司推案進度不受景氣好壞影響，因明天個案地段均屬市區精華，對銷售有信心。」

（葉家銘／高雄報導）
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