高雄市立圖書總館2期共構文創會館今天動土。葉家銘攝 高雄市立圖書總館2期共構文創會館今日下午舉辦動土典禮,是全台首次圖書館結合商業機能的設施。當地房仲業者懷抱期待,未來商場勢必吸引更多消費人潮,房市仍有漲幅空間。

高市圖總館2期會館動工 「盼旺房市」

高雄市立圖書總館2期共構文創會館今天動土。葉家銘攝
高雄市立圖書總館2期共構文創會館今日下午舉辦動土典禮,是全台首次圖書館結合商業機能的設施。當地房仲業者懷抱期待,未來商場勢必吸引更多消費人潮,房市仍有漲幅空間。
高雄市長陳菊感謝台灣人壽投資此案,台壽保取得經營權50年。葉家銘攝

該開發案為BOT(興建Build、營運Operate後再移轉Transfer給政府),台灣人壽取得最優申請人資格,權利期間50年,將打造地上27樓、地下6樓會館,預計2020年暑假完工,當年年底試營運。
樓層規劃。高雄市政府提供
基地位於前鎮區林森四路、近中華五路,屬南高雄亞洲新灣區核心,周邊目前包括遠雄建設已推出豪宅案「THE ONE」、百立建設指標案「百立海洋帝寶」,未來包括本業與高永建設也有大樓案陸續公開。
 
高雄市立圖書總館2期共構文創會館(紅框處)今日下午舉辦動土典禮,總投資金額達30億元。葉家銘攝
永慶房產集團統計,2014年高雄市立圖書總館1期完工試營運,區段房價均價來到每坪21.1萬元歷史新高,爾後2年每坪均價在19~20萬元間。
 
外觀模擬3D圖。葉家銘攝
基地位於高市亞洲新灣區,將打造與1期圖書館互通的27樓高建築。葉家銘攝

有巢氏房屋南區協理陸志宏表示,重大建設讓新灣區房價具備支撐力,即便今年房市買氣相對過去差,但該區價格經統計發現影響不大。

(葉家銘/高雄報導)

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