台北大稻埕星巴克 台北市東區向來為店面一級戰區,今年因高租金,許多商家不堪負荷撤出,不過也陸續有知名品牌趁此進入東區展店。空置1年多的原金石堂書店,近期也悄悄展開裝修工程,據市場人士指出,新租戶為統一星巴克。

走了金石堂 來了星巴客

台北大稻埕星巴克
台北市東區向來為店面一級戰區,今年因高租金,許多商家不堪負荷撤出,不過也陸續有知名品牌趁此進入東區展店。空置1年多的原金石堂書店,近期也悄悄展開裝修工程,據市場人士指出,新租戶為統一星巴克。

記者求證星巴克是否在此有新展店計劃,星巴克僅低調表示,暫不便回應,開幕時大家就知道。
業者分析,北市東區地點良好、租金合理的店面依舊搶手。今年下半年忠孝商圈陸續出現新租戶,如知名運動品牌愛迪達在今年8月,於忠孝東路四段租下1、2樓開設品牌新店,內裝不走制式裝修,主打居家空間的休閒感;另外,因東區租金出現鬆動,也讓頂呱呱10月也重返「正」忠孝東路開店。台灣房屋忠孝延吉特許加盟店商用不動產部總經理施光明指出,原金石堂書店店面開價單坪每月2萬元不含稅金,依承租方目前裝修情況觀察,94坪面積大概使用一半,總租金落在100萬元上下,按照當地店面行情推估,租金報酬率應落在1.8~2%,由於地點已屬忠孝東區尾端,在高空置率下,能以這樣的價位出租算是不錯的成績。

(陳世峰/台北報導)

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20161218/1015144/%E8%B5%B0%E4%BA%86%E9%87%91%E7%9F%B3%E5%A0%82%E3%80%80%E4%BE%86%E4%BA%86%E6%98%9F%E5%B7%B4%E5%AE%A2

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