高雄亞灣區內招商起跑

目前正在進行土地公辦重劃的東南水泥8.35公頃廠房，是亞灣最先委託招商的大面積地主，正由富住通引進合作開發商。圖／顏瑞田

在高雄亞洲新灣區納入國家發展計畫之後，區內地主投資招商的實際行動，也陸續起跑，大洋塑膠土地將引進碳佐麻里燒烤，東南水泥簽約委託富住通招商引資，統一夢時代購物中心總經理、DC21地主開發促進會召集人張國光，也將在明(106)年率領區內地主，前往日本三井和森大廈等集團，考察招商，加速開發亞洲新灣區。

高雄亞洲新灣區招商進度和成果摘要

DC21地主開發促進會召集人張國光說，夢時代購物中心對面的二期開發區，正在進行環境影響評估，可望從106年開始，即可進行土地開發利用，初步構想是採取階段式開發，興建商業和住宅大樓。

張國光表示，高雄亞洲新灣區重大公共建設陸續完成，輕軌已經串連高雄展覽館和夢時代購物中心、高雄軟體園區，明年可望再延伸到駁二藝術特區，形成完善的觀光和產業運輸路網。

他指出，在中央政府和地方政府的全力支持之下，加上立委賴瑞隆居間協調國發會、經濟部、以及交通部等相關部會、和國公營地主，高雄亞洲新灣區將納入國家發展計畫，發展前景越來越好，「如果這不叫很好的機會？什麼才是很好的機會？」

因此，面對這個發展的好時機，DC21地主開發促進會將組成產業、地主、以及官方的參訪團，在明年前進日本，參訪三井、三菱、住友、東急、森大廈、以及Seven & iHoldings集團企業，汲取日本複合式土地開發的經驗，更重要的是，接觸潛在合作開發的對象。

目前，已經進行實質招商的大面積土地，首推東南水泥的8.35公頃土地、以及大洋塑膠土地，在高雄最大的商用不動產仲介業者富住通的牽線之下，大洋土地已出租給連鎖燒烤名店碳佐麻里，做為南高雄旗艦店。

富住通董事長莊明昇說，富住通也與東南水泥簽約，代為招商，引進旅館、商場、主題樂園、運動娛樂等項目，投資開發中鋼總部大樓、緊鄰高雄軟體園區的土地，目前包括跨國企業集團在內的多家國內外企業洽談承租事宜。

他表示，該地可望在2018年底完成重劃，取回16,500坪樓地，因此，有意承租的企業，可以同步作業規畫開發藍圖，加速投資開發腳步。

(工商時報)

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