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| 鼓山區馬卡道路位屬美術館地區，因未來沿線增設2車站，近期大樓推案密集。唐郡威攝 |
地段優缺直接影響居住品質與房價保值性，高市包括大順一路與馬卡道路沿線，因大型開發建設多，重大建設支撐買氣，近期已成為推案熱區。
大順一路沿線未來有環狀輕軌第2階段、義联亞洲廣場與興富發商場開發案，商業機能滿點；馬卡道路則有台鐵地下化工程，未來增設2車站，沿線不到600公尺就有4推案！
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| 連接三民、左營與鼓山的大順路，未來有義联集團亞洲廣場、興富發商場開發案。唐郡威攝 |
高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖指出，大順路是高市重大建設密度最高區段，生活圈已屬開發成熟商圈，無論消費、休閒、交通與學區兼具，近期推案以坪數逾70坪，換屋與指標豪宅為主，「馬卡道路沿線不少建商搶搭台鐵地下化議題，短短600公尺，馬卡道路即有城揚、鑫龍騰、崑庭3大建商推出4場成屋，因位屬美術館地區，推案密度是市區之冠」。
（葉家銘／高雄報導）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170217/1057742/
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