投資客跑光 高雄店面買氣衰退逾22%｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

去年高雄店面買氣銳減22%，1~11月總價逾1億店面僅成交2戶。葉家銘攝

高雄建物買賣移轉棟數去年創歷史新低，連帶影響店面成交量！房仲統計去年實價登錄揭露1~11月，高雄市店面成交僅321件，較2015年同期衰退逾22%，其中總價超過1億元精華區超級店面更僅成交2件。

 
台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏指出，去年中古屋店面委售經統計大概有增加2成，但成交量卻不如預期，主因是總價逾4000萬元以上產品，因受貸款成數限制，物件詢問度不高。

「市場還是以總價3000萬元樓店、透店為成交主力，其中1001~2000萬元產品，因購屋門檻相對較低，仍有百件以上的成交，算是在不景氣房市中仍穩住買盤。」陸志宏說。
 
陸志宏分析，高雄不少精華區店面總價在3000萬元內，租金投資報酬率都還不錯，適合長期持有。

（葉家銘／高雄報導）
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