去年高雄店面買氣銳減22%,1~11月總價逾1億店面僅成交2戶。葉家銘攝 高雄建物買賣移轉棟數去年創歷史新低,連帶影響店面成交量!房仲統計去年實價登錄揭露1~11月,高雄市店面成交僅321件,較2015年同期衰退逾22%,其中總價超過1億元精華區超級店面更僅成交2件。 ...

投資客跑光 高雄店面買氣衰退逾22%

去年高雄店面買氣銳減22%,1~11月總價逾1億店面僅成交2戶。葉家銘攝
高雄建物買賣移轉棟數去年創歷史新低,連帶影響店面成交量!房仲統計去年實價登錄揭露1~11月,高雄市店面成交僅321件,較2015年同期衰退逾22%,其中總價超過1億元精華區超級店面更僅成交2件。

 
台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏指出,去年中古屋店面委售經統計大概有增加2成,但成交量卻不如預期,主因是總價逾4000萬元以上產品,因受貸款成數限制,物件詢問度不高。

「市場還是以總價3000萬元樓店、透店為成交主力,其中1001~2000萬元產品,因購屋門檻相對較低,仍有百件以上的成交,算是在不景氣房市中仍穩住買盤。」陸志宏說。

 
陸志宏分析,高雄不少精華區店面總價在3000萬元內,租金投資報酬率都還不錯,適合長期持有。

(葉家銘/高雄報導)
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170202/1044223/rtn/%E6%8A%95%E8%B3%87%E5%AE%A2%E8%B7%91%E5%85%89%E3%80%80%E9%AB%98%E9%9B%84%E5%BA%97%E9%9D%A2%E8%B2%B7%E6%B0%A3%E8%A1%B0%E9%80%80%E9%80%BE22

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