宏大國際資產的統計2016年,新北五大工業區土地市場,不論是交易量或價格皆持續上揚,五股工業區因機場捷運的即將通車效益預期,其價格更是上揚了約每坪18.1萬元,漲幅約達25.9%排第一。

房市是不景氣 但這種產品平均漲價11趴

宏大國際資產的統計2016年,新北五大工業區土地市場,不論是交易量或價格皆持續上揚,五股工業區因機場捷運的即將通車效益預期,其價格更是上揚了約每坪18.1萬元,漲幅約達25.9%排第一。
另,新莊區工業土地亦漲了約每坪9.0萬,漲幅亦高達21.7%。分析新北五大工業區土地整體交易量增,價格由平均每坪52.9萬上揚至59.3萬,漲幅約11.8%,宏大國際資產總經理陳益盛表示,應近年來不動產市場唯一逆勢上揚的產品。北部工業區土地新增供給稀少,但製造業的土地需求有增加趨勢, 2017年2月中經院發布的台灣PMI指數已連續12個月指數呈現景氣擴張;且台灣製造業生產指數於2016年12月達113.88%,是2014年1月以來的新高,二者都間接顯示廠商對於工業生產需求增加的情形,因此有租購土地擴廠增產的需求。加上新北幾大工業區近1、2年都有機場捷運、新北捷運外環線的通車,帶動企業進駐的意願及需求,進而願意以高於以往的價格購地,而推升了工業用地的價格。
(地產中心/台北報導)
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20170320/1080418/%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%98%AF%E4%B8%8D%E6%99%AF%E6%B0%A3%E3%80%80%E4%BD%86%E9%80%99%E7%A8%AE%E7%94%A2%E5%93%81%E5%B9%B3%E5%9D%87%E6%BC%B2%E5%83%B911%E8%B6%B4
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