南部看屋多3成 鳳山1周賣40戶｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

南市華友聯大樓預售案「華友聯EVO」進場不到1個月已售45戶。葉家銘攝

全球景氣回溫，南部房市買氣也跟著提升，近期台南高雄各案場來人數有明顯增加跡象，與去年相比成長達3成。南市南區大樓預售案「華友聯EVO」進場不到1個月銷售45戶，高市鳳山區「福懋綠氧森」潛銷2天來人達300組，進場1周已售40戶。


高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖指出，農曆年後隨著景氣回溫，南部建案買氣也有增加趨勢，個案平均周來人數成長3成，主要是去年房市低迷，建商開價已大幅下修，近期新案開價也符合市場區域行情，成交數也提升約2成。

單日來人150組

南市南區大樓預售案「華友聯EVO」從2月下旬潛銷至今已售45戶，華友聯集團董事長陸炤廷指出，該案位於86快速道路旁，因開價合乎市場行情，吸引不少南科上班族青睞，事實上旗下個案農曆年後買氣也有明顯提升，以鳳山華鳳特區「華悅」為例，近1個月銷售約20戶，首購客進場購屋明顯。 

同屬鳳山大樓成屋案「福懋綠氧森」，上周六開始潛銷，2天來人數達300組，福懋建設總經理凃耀斌指出，該案是高市第1場2.5版成屋高雄厝，規劃錯層陽台與低檯度綠植栽，吸引許多粉絲青睞，單日來人150組更創公司成立以來紀錄，1周成交約40戶。 

目前不少個案周來人數都有30~40組，城揚建設左營區「BEST巨蛋核心城2」單周來人更達百組，進場不到1個月已售逾30戶。 

除首購與首換產品，豪宅市場買氣也有提升，如位於鳥松澄清湖地區豪宅案「圓山硯」採雙塔圓弧造型，每戶主力愈2500萬元，年後已售5戶。 

【葉家銘╱綜合報導】

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