北市松山區「健康公宅」將於9月完工,最快11月招租。林琨凱攝 明、後年可望進入收割期 滿足需求 總統蔡英文8年20萬戶社宅動起來,地方政府積極規劃社宅興建,今年主要都會區預計有6處新建社宅將啟動招租,包括台北市1處、新北市4處基地及台中1處,至少千戶名額可供申請。 ...

6處新建社宅今年招租

北市松山區「健康公宅」將於9月完工,最快11月招租。林琨凱攝
明、後年可望進入收割期
滿足需求

總統蔡英文8年20萬戶社宅動起來,地方政府積極規劃社宅興建,今年主要都會區預計有6處新建社宅將啟動招租,包括台北市1處、新北市4處基地及台中1處,至少千戶名額可供申請。



官員指出,目前多數社宅仍在趕工興建,今年釋出量體欲大不易,明、後年可望進入社宅收割期,滿足民眾需求。
受高房價所苦的雙北市,民眾對社宅需求殷切,今公開抽籤的北市大龍峒公宅,釋出45戶就吸引600人申請,中籤率不到1成。 

健康公宅有507戶

今年雖有「健康公宅」及「興隆公宅二期」完工,不過僅前者有機會在11月啟動招租,台北市都發局表示,租金將依周邊老公寓租金行情85折訂定,尚在估價。

「健康公宅」位於台北市松山區健康路及三民路口,規劃2區共釋出507戶,1~3房型皆有。台北市都發局住宅企劃科科長簡瑟芳表示,健康公宅將於9月完工,最快11月可啟動招租,承租資格均比照大龍峒,即年滿20歲,設籍北市或在北市就讀、就業等條件。

全國不動產大台北區資深經理林于欣指出,健康公宅周邊公寓月租金每坪約1027元,以10坪套房而言,月租金約1萬元,若打85折租金頗具吸引力,要注意是否有隱藏成本,如公共電費等。

在台北租屋的鄭小姐表示,如果健康公宅租金比市價便宜的話,會想申請,尤其地點是在民生社區內,生活環境不錯,不過仍會有些擔憂鄰居素質。

新北市今年有4處基地、共584戶可招租,分別為北大安置住宅、永和秀朗派出所、新莊大豐青年住宅及浮洲合宜宅分回戶等,最快6月起將陸續招租。 


新北比照市價8折

新北市城鄉發展局住宅科科長鄭建志表示,去年三重青年宅共吸引3300人申請,而將在本月22日抽籤的「中和秀峰青年住宅」816戶也有3千人申請,可見民眾對社宅需求大,下半年起釋出基地租金也將依《新北市社宅承租辦法》,比照市價8折訂定。

其他縣市如桃園10處社宅基地預定今年全數動工,最快明年招租,而台中今年底豐原安康段200戶社宅可招租,7月將成立住宅發展處,至於台南及高雄則仍在尋覓基地。 
【陳世峰╱台北報導】
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