春燕來？ 南台灣推案逾650億元｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

台南高雄329檔期推案逾650億元，皇苑建設指標案「御寶」也將公開。葉家銘攝

去年全台房市買氣冷清，但隨全球景氣復甦，南部房市已有回溫跡象！統計台南高雄329檔期，推案從首購、換屋、指標豪宅都有，總銷逾650億元。台南市多為上市櫃公司搶推首購首換宅，主力仍是1字頭房價，總銷百億元。高雄則有「京城世界」、「遠雄THE ONE」、「高雄HH」、「御寶」等案公開，總銷逾550億元。

 
台南檔期推案主力以中小坪數為主，主力坪數低於50坪。遠雄建設將於北區有大樓預售案「遠雄新源邸」公開，南區水交社重劃區則有成屋案「聯上W1」銷售。目前包括聯上、華友聯、遠雄、鑫龍騰等上市建商均有個案銷售，總銷突破100億元。
 
高市今年329檔期推案以造鎮型大樓與豪宅撐盤，總銷550億元創同檔期歷史新高，其中最高總銷案「遠雄THE ONE」更從原先預計開盤每坪47~59萬元，提高單價為47~68萬元，漲幅15%，單案總銷168億元。京城建設美術館地區「美術世界」結構銷售案則是規劃社區逾350戶4房，單案總銷逾80億元。
 
高市豪宅建商皇苑建設也在美術館地區將推出豪宅案「御寶」，規劃218戶4房，總銷67億元，每坪37~45萬元，董事長郭敏能指出，去年應該是這波不景氣中低點，從銷售面而言，今年多數案場成交量都有提高，房市買氣最低點已過，這波市場回溫可望從南部開始。

（葉家銘／高雄報導）
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