台南高雄329檔期推案逾650億元,皇苑建設指標案「御寶」也將公開。葉家銘攝 去年全台房市買氣冷清,但隨全球景氣復甦,南部房市已有回溫跡象!統計台南高雄329檔期,推案從首購、換屋、指標豪宅都有,總銷逾650億元。 台南市多為上市櫃公司搶推首購首換宅,主力仍是1字頭房價...

春燕來? 南台灣推案逾650億元

台南高雄329檔期推案逾650億元,皇苑建設指標案「御寶」也將公開。葉家銘攝

去年全台房市買氣冷清,但隨全球景氣復甦,南部房市已有回溫跡象!統計台南高雄329檔期,推案從首購、換屋、指標豪宅都有,總銷逾650億元。台南市多為上市櫃公司搶推首購首換宅,主力仍是1字頭房價,總銷百億元。高雄則有「京城世界」、「遠雄THE ONE」、「高雄HH」、「御寶」等案公開,總銷逾550億元。

 
台南檔期推案主力以中小坪數為主,主力坪數低於50坪。遠雄建設將於北區有大樓預售案「遠雄新源邸」公開,南區水交社重劃區則有成屋案「聯上W1」銷售。目前包括聯上、華友聯、遠雄、鑫龍騰等上市建商均有個案銷售,總銷突破100億元。
 
高市今年329檔期推案以造鎮型大樓與豪宅撐盤,總銷550億元創同檔期歷史新高,其中最高總銷案「遠雄THE ONE」更從原先預計開盤每坪47~59萬元,提高單價為47~68萬元,漲幅15%,單案總銷168億元。京城建設美術館地區「美術世界」結構銷售案則是規劃社區逾350戶4房,單案總銷逾80億元。
 
高市豪宅建商皇苑建設也在美術館地區將推出豪宅案「御寶」,規劃218戶4房,總銷67億元,每坪37~45萬元,董事長郭敏能指出,去年應該是這波不景氣中低點,從銷售面而言,今年多數案場成交量都有提高,房市買氣最低點已過,這波市場回溫可望從南部開始。


(葉家銘/高雄報導)
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