高雄新建案近期銷售狀況頗佳,不僅外圍首購宅順銷,市區較稀有的40~50坪產品,去化速度也加快。陳宜珺拍攝 今年農曆年後,高雄房市頗有復甦的跡象,不僅新成屋交易量攀升,中古屋的詢問度、交易量也提高不少,是什麼原因讓高雄房市有了回春跡象? 專家認為,去年高雄冷淡的市況可以看...

最壞已經過去? 專家:高雄房價已築底

高雄新建案近期銷售狀況頗佳,不僅外圍首購宅順銷,市區較稀有的40~50坪產品,去化速度也加快。陳宜珺拍攝

今年農曆年後,高雄房市頗有復甦的跡象,不僅新成屋交易量攀升,中古屋的詢問度、交易量也提高不少,是什麼原因讓高雄房市有了回春跡象?專家認為,去年高雄冷淡的市況可以看成是在「築底」,首購買盤出籠應該可以穩住房市。
過完農曆年已經1個月,許多建商、代銷都明顯感受到,來看房子的人變多了,交易量也逐步提升。而這樣的現象不僅出現在新成屋,中古屋預約看屋的民眾也增加不少,成交機率也較去年提高許多。

高雄市市調協會理事長蘇永仁表示,近1個月的買氣主要來自外圍1字頭房價區,首購消費者普遍感受到建商的讓利,也認為房價再下滑的幅度已不大,因此可以說是高雄房市已經在「築底」。不僅外圍的首購宅動起來,市區40~50坪的產品去化的速度也頗快,蘇永仁指出,這樣的房子雖然房價都從2字頭起跳,但因在市區屬於稀有產品,因此吸引了不少買家。農曆年後中古屋看屋人數、交易量也有明顯提升,高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰表示,目前還看不出來這樣的熱絡景況會是曇花一現還是能維持下去,但屋主願意讓價的狀況增加,確實有利於中古屋交易。

(陳建宇/高雄報導)
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170311/1073467/

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