套房產品申貸不容易,購買前得要考慮清楚。資料照片 房價高漲,不少人會選擇買套房產品,總價較低較能負擔,但恐可能被銀行當成投資行為,不只是影響利率、成數,連寬限期恐會無法申貸。 

想買它要小心 房貸利率、成數、寬限期都不好

套房產品申貸不容易,購買前得要考慮清楚。資料照片
房價高漲,不少人會選擇買套房產品,總價較低較能負擔,但恐可能被銀行當成投資行為,不只是影響利率、成數,連寬限期恐會無法申貸。 
台灣中小企銀個經部經理黃榮彬表示,寬限期繳息不繳本,容易成為投資人短期炒作的利器,因此每間銀行對於小坪數核貸標準不一,台灣中小企銀規定20坪以上才為一般住宅,該坪數以下申貸,通常不給予寬限期。



李佳芬地政士事務所地政士李佳芬指出,通常小坪數產品儘管申貸人條件良好,銀行最多給1年的寬限期。

(畢務潔/台北報導)
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170326/1083517/
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