誰說高捷沒人搭？ 這重劃區捷運宅推案激增｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

高雄新市鎮近年來大樓推案密集，並帶動捷運青埔站搭乘人次增加，鼎宇建設今年第4季將推出區段首棟捷運景觀宅。唐郡威攝

行政院力推前瞻基礎建設計劃，預算8年達8800億元，其中高市獲得中央補助1823億元，未來將打造捷運黃線等重要交通設施，預估將有效拉抬捷運搭乘人次！房仲統計過去2年高市捷運紅、橘線搭乘人次與房屋成交量，橋頭區捷運青埔站受惠於區段推案增加，搭乘人次成長率逾10%。

永慶房產集團統計2015~2016年，高雄各捷運站搭乘人次發現，位於橋頭區捷運青埔站從2015年搭乘人次64.2萬人，至去年成長到70.8萬人，成長率約10.3%。就捷運宅交易量而言，較受購屋族歡迎捷運站依序排名分別為捷運巨蛋、生態園區與左營站，近2年成交戶數均逾950戶。橋頭區捷運青埔站位於高雄新市鎮，近年來包括太子、隆大、達麗、雄崗等建設公司均有新案公開銷售！高市指標建商鼎宇建設於該區擁有約3萬坪土地，今年第4季也將有該區首棟換屋型面都會公園景觀宅進場！而包括華雄與崑庭建設未來也於該區有首購型大樓造鎮案陸續公開。永慶不動產楠梓家樂福加盟店店長鄭皓仁指出，青埔站受惠區段推案增加，捷運搭乘人次明顯提升，許多建商早已購地卡位多年，未來幾年將是北高雄推案熱區，但該區生活機能仍待開發，消費與採買機能尚未到位。

橋頭區捷運青埔站過去2年搭乘人次增加逾10%。唐郡威攝

就房市交易量而言，區段有漢神巨蛋與瑞豐夜市商圈的捷運巨蛋站周邊，過去2年成交戶數達1394戶！京城建設發言人周敬恆分析，捷運巨蛋站周邊屬北高雄商業機能最發達聚落，推案產品從首購到指標豪宅都有，捷運站年搭乘人次突破千萬人次並不意外。值得留意的是去年6月大魯閣草衙道購物中心開幕，緊鄰購物中心的捷運草衙站，從2015年全年201.3萬人，至去年開幕後增加到481.8萬人，成長率近140%，但區段周邊少有房屋買賣，2年成交僅121件。

（葉家銘／高雄報導）
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