繼21日高雄市政府地政局標售重劃區抵費地,由洗腎中心業者以總價逾6億元標得美術館園區與中都重劃區2筆精華區土地後,23日又有傳產業老四川火鍋業者,以總價5.4億元,向南和興產公司購入中都重劃區旁同協路上,一筆1904坪乙種工業區土地,每坪達28.4萬元,將做為企業總部與中央廚房...

看好未來商機 傳產業者搶進高市購地

繼21日高雄市政府地政局標售重劃區抵費地,由洗腎中心業者以總價逾6億元標得美術館園區與中都重劃區2筆精華區土地後,23日又有傳產業老四川火鍋業者,以總價5.4億元,向南和興產公司購入中都重劃區旁同協路上,一筆1904坪乙種工業區土地,每坪達28.4萬元,將做為企業總部與中央廚房,傳產業者紛紛搶進精華區土地,顯示看好區域房市前景與龐大商機。

高市府地政局第2季標售重劃區抵費地,包括最受矚目的一筆位於翠華路旁直接面對美術公園的229坪住五土地,由開設腎美診所醫療洗腎事業的律馨有限公司得標,每坪得標價高達91.3萬元,得標總價2億888.8萬元,該業者也以總價4億4168萬元,標得中都重劃區九如三路旁610坪商二土地,每坪得標價達72.38萬元,合計二筆土地達839坪,總價約6.5億元。

但令建築界訝異的是,二天後23日下午,知名麻辣火鍋業者老四川的董事會,也公告以總價5.4億元,向南和興產公司購入一筆三民區中華段一小段208地號的1904坪乙工土地,每坪成交金額達28.4萬元,該筆土地位於同協路直接面對高雄市客家文化園區綠地,業者將規劃為企業總部與中央廚房用途。

高雄市房屋市場調查協會理事長蘇永仁指出,雖然一些傳產業者紛紛搶進精華區土地,但不見得代表地價行情又蠢動向上,反而是業者看好這些精華區有不少大型建商陸續進場推案,吸引高素質人口進駐,可望帶來龐大商機,因此搶先卡位精華地,包括餐飲與其他生活事業陸續進駐,也將讓區域生活機能升等,形成共存共榮的方向成長。
文/記者林耀文http://estate.ltn.com.tw/article/3332
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