中南部房市交易緊縮 10月移轉棟數下滑｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

各地政局公布10月移轉棟數，中南部全面緊縮，買氣不佳。資料照片

中南部10月房市交易緊縮！六都地政局陸續公布今年年10月最新建物買賣移轉棟數，分別為台中市2704棟，月減17.56%，年減8.99%；台南市1471棟，月減6.48%，年增0.75%；高雄市則連2個月下滑來到2503棟，月減5.83%，年減3.84%.

 
與去年同期相比，台中今年10月交易2704棟，較去年10月將近3千棟，年減達9%最慘，但南部則大致與去年相當，台南10月1471棟，與去年同期相差不遠，年增0.8%，高雄今年10月2503棟，則比去年同期約減少100棟，年減約3.8%。
 
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，今年8月下旬至9月中才遇傳統民俗月，自用買氣已提早發酵，雖六都9月中後看屋民眾有再度出籠，不過整體價格因波動不大，自住買方議價、觀望價跌，多仍未輕易出手，導致鬼月後買氣並未如預期，因10月移轉量多反映9月成交情況，整體10月移轉棟數再下滑。
 
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，此次移轉棟數乃9月中至10月中的交易狀態，而10月初遇中秋、國慶連假，民眾出國旅遊導致帶看量能減退，加上交屋潮暫歇，都使得移轉棟數表現相較黯淡，像台中市大幅月減17.56%，不脫太平區櫻花建案交屋潮退，該區月減就達21.36%，不過目前政經逐漸走穩，政府與各行庫對於房市態度積極，歲末房市仍有機會穩定走增。

（黃阡阡／台北報導）
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