中央公園556坪精華地 下半年可望標售｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

高雄舊圖書總館（圖中白色建築）基地，隔著文武街，就是國泰建設目前推出的建案「O2馥建築」（左）。圖／顏瑞田

位於市區中央公園的556坪「商五」精華地，在高雄市議會有條件通過釋地後，高雄市政府財政局可望在下半年標售。由於該地位於國泰建設在2014年底以每坪250萬向福懋建設大股東所購建地隔壁，未來售價也備受關注。

高雄市政府財政局可望在今年標售的土地是高雄舊圖書總館，基地面積1,838平方公尺（約556坪），土地使用分區為「商五」，容積率840％、建蔽率70％，就在綠園大道民生路與中華路口三角窗附近。

該基地隔著文武街，就是國泰建設目前推出的建案「O2馥建築」，國泰是2014年以每坪250萬、總價13.25億購得。而根據實價登錄資料，附近另有3塊地成交，面積分別是166.37坪、89.53坪、316.41坪，成交價分別約100萬、100.5萬及106萬元。

高雄財政局副局長曾純倩說，在市議會有條件通過處分後，今年3月會舉辦公聽會，並根據土地第25條規定函報行政院核准後，選擇最有利時間點公開標售。她表示，編列預算時暫採2016年6月，高雄六合路與瑞源路口相當面積的土地實價登錄價格，每坪140多萬為參考，由於處分期限10年，實際標售時將委請專業估價師查估當時市價再決定。

(工商時報)

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顏瑞田／高雄報導