法拍界大老、寬頻房訊總經理游世一正式進軍都更領域,今晚成立台北市土地開發都市更新協會,並擔任第一屆理事長。

北市都更牛步 他說容積獎勵是關鍵

法拍界大老、寬頻房訊總經理游世一正式進軍都更領域,今晚成立台北市土地開發都市更新協會,並擔任第一屆理事長。

剛跨足都更,游世一先批北市都更牛步,對岸上海短短10年就完成都更,反觀台灣搞了1、20年仍然牛步,「如果未來10年北市沒辦法完成都更,現在談都更就是假議題。」
 
游世一表示,想順利推動都更,放寬容積獎勵是關鍵,假如原本40坪未來都更後可以到60坪,1戶換2戶,誰會不願意?但是現在都更30坪都更完剩20坪,而且還課重稅,那請問一下誰要都更,要改變的是政府的心態。
 
游世一也舉國外經驗為例,香港都更不會有釘子戶問題,關鍵在法規規定若屋齡超過30年還沒都更,將加重課徵房屋稅,地價稅,「因為妨礙都市景觀,且是公共危險,都更結束後房屋稅放寬、容積增加,現在大陸聽到都更就放鞭炮。」
 
游世一說,台北市土地開發都市更新協會成立目的,就是要扮演民眾跟政府間溝通的角色,並提供政府專業性建議,同時也將協助民眾排除整合困難,加速都更推行。(陳世峰/台北報導)
蘋果日報新聞
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