行政院顧問、監察委員被提名人林盛豐說明國土計畫。攝影:陳文姿 全國國土規畫的最上位法定計畫「全國國土計畫」 預計5月前就要上路 ,媒體報導卻傳出行政院有意「 暫緩實施 」,讓諸多期待國土建立秩序的 立委 、 官員 與 環團 紛紛跳出來喊話,請行政院與總統府守護人民與國土...

行政院顧問、監察委員被提名人林盛豐說明國土計畫。攝影:陳文姿
全國國土規畫的最上位法定計畫「全國國土計畫」預計5月前就要上路,媒體報導卻傳出行政院有意「暫緩實施」,讓諸多期待國土建立秩序的立委官員環團紛紛跳出來喊話,請行政院與總統府守護人民與國土,切勿動搖。

高市府交通局將農十六特區凹仔底森林公園旁,神農路與南屏路口的2533坪停車場用地,採取BOT模式,招商開發多功能立體停車場. 北高雄農十六特區最貴豪宅旁將出現影城!高市府交通局將農十六特區凹仔底森林公園旁,神農路與南屏路口的2533坪停車場用地,採取BOT模式,招...


高市府交通局將農十六特區凹仔底森林公園旁,神農路與南屏路口的2533坪停車場用地,採取BOT模式,招商開發多功能立體停車場.
北高雄農十六特區最貴豪宅旁將出現影城!高市府交通局將農十六特區凹仔底森林公園旁,神農路與南屏路口的2533坪停車場用地,採取BOT模式,招商開發多功能立體停車場,已由經營台鋁MLD餐廳、林森路DUA特色旅館的都會生活開發股份有限公司獲得最優申請人,並在去年底議約完成,將引進影城、超市賣場、美食街、書城與辦公室等,預計於3月中旬正式簽約,規劃地下3層、地上7層的多功能立體停車場,4年後完工營運,達到市府、開發商與民眾三贏局面。

鄔綺琳一直都是常勝軍,2017年的菁英會中, 也是鄔綺琳拿下永慶不動產2016年個人業績競賽第一名!陳宜珺拍攝 一個七年前才入行仲介業的護理師,去年創下30億業績,靠得是什麼?大家都很好奇! 永慶不動產高雄大順龍華加盟店鄔綺琳入行才不過短短幾年,卻已連續兩年拿下業績冠軍...

鄔綺琳一直都是常勝軍,2017年的菁英會中,
也是鄔綺琳拿下永慶不動產2016年個人業績競賽第一名!陳宜珺拍攝
一個七年前才入行仲介業的護理師,去年創下30億業績,靠得是什麼?大家都很好奇!永慶不動產高雄大順龍華加盟店鄔綺琳入行才不過短短幾年,卻已連續兩年拿下業績冠軍,今年總業績達到29億6千萬,打破台灣房仲業有史以來的紀錄,成為名符其實的「房仲女王」!

憲哥說房!2018下半年會好起來,2019年開花結果 民眾關心2018年房市價格是否已經築底,能否入手?房市名人憲哥(賴政憲)2018年1月10日表示,「台灣房價目前尚未落底,但台北捷運鄰近住宅已經不再跌價;而目前金融大環境包括美國預計連續升息趨勢,讓原物料逐漸上漲,以長...

憲哥說房!2018下半年會好起來,2019年開花結果
民眾關心2018年房市價格是否已經築底,能否入手?房市名人憲哥(賴政憲)2018年1月10日表示,「台灣房價目前尚未落底,但台北捷運鄰近住宅已經不再跌價;而目前金融大環境包括美國預計連續升息趨勢,讓原物料逐漸上漲,以長遠看,房地產仍可作為投資標的。」

大安區「瑞安自在」175萬/坪,取得2017年北台灣單價最貴的第三名,僅次於「華固名鑄」、「潤泰敦峰」 據住展雜誌統計,2017年北台灣單價最貴的新建案排行榜前五名,前二名均由松山區建案拿下,是松山區首次包辦冠、亞軍; 最貴建案為「華固名鑄」,平均開價達260萬/坪,而同...

大安區「瑞安自在」175萬/坪,取得2017年北台灣單價最貴的第三名,僅次於「華固名鑄」、「潤泰敦峰」
據住展雜誌統計,2017年北台灣單價最貴的新建案排行榜前五名,前二名均由松山區建案拿下,是松山區首次包辦冠、亞軍;最貴建案為「華固名鑄」,平均開價達260萬/坪,而同年度北台灣開價最便宜建案只開13萬/坪,價差高達247萬/坪。

高雄舊圖書總館(圖中白色建築)基地,隔著文武街,就是國泰建設目前推出的建案「O2馥建築」(左)。圖/顏瑞田 位於市區中央公園的556坪「商五」精華地,在高雄市議會有條件通過釋地後,高雄市政府財政局可望在下半年標售。由於該地位於國泰建設在2014年底以每坪250萬向福懋建...

高雄舊圖書總館(圖中白色建築)基地,隔著文武街,就是國泰建設目前推出的建案「O2馥建築」(左)。圖/顏瑞田
位於市區中央公園的556坪「商五」精華地,在高雄市議會有條件通過釋地後,高雄市政府財政局可望在下半年標售。由於該地位於國泰建設在2014年底以每坪250萬向福懋建設大股東所購建地隔壁,未來售價也備受關注。

高雄2017年新屋銷售與庫存  ●去年高雄成屋銷售,鳳山區居冠。圖/地政局 高雄市不含預售屋在內的成屋庫存約13,932戶,2017年出清了7,875戶、剩6,057戶,既有成屋的銷售率達56.52%,算是不錯的1年, 鳳山和楠梓區分居冠亞軍 。

高雄2017年新屋銷售與庫存  ●去年高雄成屋銷售,鳳山區居冠。圖/地政局
高雄市不含預售屋在內的成屋庫存約13,932戶,2017年出清了7,875戶、剩6,057戶,既有成屋的銷售率達56.52%,算是不錯的1年,鳳山和楠梓區分居冠亞軍

台南市安南區透天厝摘要 在安南區擁有2.4萬坪基地的國揚建設,在連續推出2期的社區透天住宅翡翠森林之後,因所剩戶數有限, 國揚翡翠森林第3期,接棒預售,雖然在營運策略上,因應市場現況稍作調整,但是,每棟還是維持2千萬到3,500萬元的售價,持續打破台南透天厝每棟1,50...

台南市安南區透天厝摘要
在安南區擁有2.4萬坪基地的國揚建設,在連續推出2期的社區透天住宅翡翠森林之後,因所剩戶數有限,國揚翡翠森林第3期,接棒預售,雖然在營運策略上,因應市場現況稍作調整,但是,每棟還是維持2千萬到3,500萬元的售價,持續打破台南透天厝每棟1,500萬元到2,000萬元的價格天險。

高雄大遠百第5年蟬聯全市最高地價區段,續奪地王寶座,每坪約為188萬元。(圖/高雄地政局提供) 高雄市政府地政局今(22)日公告107年公告地價,平均調降1.00%,公告土地現值平均調降0.42%,高雄公告地價和土地現值雙降,這是高雄縣市合併來的第一次,地王則仍由大遠東...

高雄大遠百第5年蟬聯全市最高地價區段,續奪地王寶座,每坪約為188萬元。(圖/高雄地政局提供)
高雄市政府地政局今(22)日公告107年公告地價,平均調降1.00%,公告土地現值平均調降0.42%,高雄公告地價和土地現值雙降,這是高雄縣市合併來的第一次,地王則仍由大遠東蟬連。

林正雄:房地合一稅政策若不鬆綁,成交量難有大突破 不動產仲介公會全聯會理事長林正雄2017年12月25日呼籲政府應將「房地合一稅」前2年的稅率,自45%、35%的高稅調降到20%。

林正雄:房地合一稅政策若不鬆綁,成交量難有大突破
不動產仲介公會全聯會理事長林正雄2017年12月25日呼籲政府應將「房地合一稅」前2年的稅率,自45%、35%的高稅調降到20%。

  高雄房地產市場新推建案,持續量縮,不過,城揚建設和全誠建設這2家大型建商卻第3度聯手推案,在仁武推出大樓住宅「大麗城」,並首度採取預售模式,最主要的原因,除了仁武重畫區已無大樓可賣,更重要的是, 仁武是縣市合併以來,移入人口數最多的行政區域。

 
高雄房地產市場新推建案,持續量縮,不過,城揚建設和全誠建設這2家大型建商卻第3度聯手推案,在仁武推出大樓住宅「大麗城」,並首度採取預售模式,最主要的原因,除了仁武重畫區已無大樓可賣,更重要的是,仁武是縣市合併以來,移入人口數最多的行政區域。

高市三民區「大統新世紀」3年前因租約到期結束營業,興富發建設將於原址打造「悅誠文創廣場」,預計明年第2~3季開幕。唐郡威攝 大型百貨開發案常可拉抬區段房市,近期包括興富發、義联與三地開發等企業均將投入資源打造新百貨商場。房仲統計3開發案周邊區段房市發現,包括河堤...

高市三民區「大統新世紀」3年前因租約到期結束營業,興富發建設將於原址打造「悅誠文創廣場」,預計明年第2~3季開幕。唐郡威攝

大型百貨開發案常可拉抬區段房市,近期包括興富發、義联與三地開發等企業均將投入資源打造新百貨商場。房仲統計3開發案周邊區段房市發現,包括河堤與農16地區周邊房價,因新屋移轉量減少,今年呈現下滑,但位於鳳山與三民區交會文山特區,交易持續熱絡,近3年漲幅逾2成。

各地政局公布10月移轉棟數,中南部全面緊縮,買氣不佳。資料照片 中南部10月房市交易緊縮!六都地政局陸續公布今年年10月最新 建物買賣移轉棟數 ,分別為台中市2704棟,月減17.56%,年減8.99%;台南市1471棟,月減6.48%,年增0.75%;高雄市則連2個月下...

各地政局公布10月移轉棟數,中南部全面緊縮,買氣不佳。資料照片
中南部10月房市交易緊縮!六都地政局陸續公布今年年10月最新建物買賣移轉棟數,分別為台中市2704棟,月減17.56%,年減8.99%;台南市1471棟,月減6.48%,年增0.75%;高雄市則連2個月下滑來到2503棟,月減5.83%,年減3.84%.

《蘋果》直擊各縣市閒置、看似不起眼的荒地,近五年漲幅最高竟達188%。 工業地閒置遭詬病多年,逼得行政院長賴清德祭出「強制拍賣」鐵腕。為剖析亂象,《蘋果》走訪全台,推出【荒地金磚】調查報導,揭露這些荒蕪的土地,5年來價格飆漲,有些甚至4年就漲了188%,在住宅房市低迷之際...

《蘋果》直擊各縣市閒置、看似不起眼的荒地,近五年漲幅最高竟達188%。
工業地閒置遭詬病多年,逼得行政院長賴清德祭出「強制拍賣」鐵腕。為剖析亂象,《蘋果》走訪全台,推出【荒地金磚】調查報導,揭露這些荒蕪的土地,5年來價格飆漲,有些甚至4年就漲了188%,在住宅房市低迷之際,工業地儼然成為不肖業者炒作的金磚。

全台前3季工業用地交易量、總價雙雙成長,台南市為交易量冠軍。資料照片 為解決台灣產業面臨的「五缺」,行政院長賴清德近日直指「缺地」問題,並大刀闊斧提出閒置工業用地3階段強制拍賣,就是要遏止近年的炒地風。 根據住商機構統計今年及去年前3季,總價逾1億元的工業用地交易發現,...


全台前3季工業用地交易量、總價雙雙成長,台南市為交易量冠軍。資料照片
為解決台灣產業面臨的「五缺」,行政院長賴清德近日直指「缺地」問題,並大刀闊斧提出閒置工業用地3階段強制拍賣,就是要遏止近年的炒地風。根據住商機構統計今年及去年前3季,總價逾1億元的工業用地交易發現,交易量跟交易總價雙雙大幅成長,且今年交易大宗居然在台南市

讓利開紅盤,買氣回籠,完銷建案超越2016年 據住展雜誌統計,2017年截至10月20日為止,北台灣共推出654個新成屋、預售屋案,在2017年公開並完銷的建案達44個,已超越2016年全年度的42個。住展雜誌企研室經理何世昌表示,2017年完銷建案增多,主要是建商普遍讓...

讓利開紅盤,買氣回籠,完銷建案超越2016年
據住展雜誌統計,2017年截至10月20日為止,北台灣共推出654個新成屋、預售屋案,在2017年公開並完銷的建案達44個,已超越2016年全年度的42個。住展雜誌企研室經理何世昌表示,2017年完銷建案增多,主要是建商普遍讓利吸引買氣回籠,尤其是小坪數房型更為搶手。

戴德梁行:全球房地產投資地域拓寬,投資規模達1.5萬億美元 根據上海戴德梁行2017年10月24日發布的最新報告顯示,截至2017年6月,全球房地產投資市場規模達到1.5萬億美元,與上年同期相比增長4%,包括發展用地在內的全球房地產投資同比增長4%,在投資活動最頻繁的前2...

戴德梁行:全球房地產投資地域拓寬,投資規模達1.5萬億美元
根據上海戴德梁行2017年10月24日發布的最新報告顯示,截至2017年6月,全球房地產投資市場規模達到1.5萬億美元,與上年同期相比增長4%,包括發展用地在內的全球房地產投資同比增長4%,在投資活動最頻繁的前25個城市中,13個城市來自美國,6個城市來自歐洲,亞太地區則有6個城市上榜,其中後者增幅較大,紐約獲得的投資額仍位居榜首,倫敦則跌至第四但依然是國際投資者的首選目的地。

和發園區30米道路階段完工,可連通大發、和春兩基地,更是未來大寮市區上88快速道路的主要聯絡道。 高雄市大寮區和發產業園區大發基地標竿產業區30米道路提前完工,將可提供購地廠商營運使用,和發路更是未來大寮區連通88快速道路的主要幹道,園區道路預計2018年底以前陸續完工,...

和發園區30米道路階段完工,可連通大發、和春兩基地,更是未來大寮市區上88快速道路的主要聯絡道。
高雄市大寮區和發產業園區大發基地標竿產業區30米道路提前完工,將可提供購地廠商營運使用,和發路更是未來大寮區連通88快速道路的主要幹道,園區道路預計2018年底以前陸續完工,配合目前購地家廠商建廠需求,廠商進駐建廠營運將呈現地方榮景,可望增加就業、帶動地方繁榮。

高雄愛河 上市建商「獵地王」興富發建設「搶地」再度展現大手筆,看好未來的房市剛性需求,昨(26)日砸下24.23億元,買下憶記公司100%股權,拿下高雄愛河畔佔地1,400多坪土地;累計今年以來興富發已砸進58億元,買下全台8筆土地,堪稱今年度的購地天王。

高雄愛河
上市建商「獵地王」興富發建設「搶地」再度展現大手筆,看好未來的房市剛性需求,昨(26)日砸下24.23億元,買下憶記公司100%股權,拿下高雄愛河畔佔地1,400多坪土地;累計今年以來興富發已砸進58億元,買下全台8筆土地,堪稱今年度的購地天王。

高雄龍華國小舊址空拍圖 基地面積約3.85公頃的高雄龍華國小舊址地上權案,在流標2次後昨(24)日重新招商,70年期的底價約78億元,為降低開發商財務壓力,高雄市政府特別將權利金支付變更為「6期11年」,每年3%的租金(其中1%隨公告地價調整、2%隨物價指數調整),希望...

高雄龍華國小舊址空拍圖
基地面積約3.85公頃的高雄龍華國小舊址地上權案,在流標2次後昨(24)日重新招商,70年期的底價約78億元,為降低開發商財務壓力,高雄市政府特別將權利金支付變更為「6期11年」,每年3%的租金(其中1%隨公告地價調整、2%隨物價指數調整),希望引進國內外團隊,開發北高雄的精華商業區。

永慶不動產大順龍華加盟店(正禾不動產仲介股份有限公司)
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