身為全國第一個公辦都更案,新店區公所3600坪市政園區,運動中心、住宅大樓、A級商辦整合在同一社區,分棟規劃、動線不互擾,置身其中就像生活在一坐高綠化的公園裡。其中『國民運動中心』更是吸引買家心動的主因。『冠德創新殿』打破沈寂已久的台北房市,開出亮眼佳績。


身為全國第一個公辦都更案,新店區公所3600坪市政園區,運動中心、住宅大樓、A級商辦整合在同一社區,分棟規劃、動線不互擾,置身其中就像生活在一坐高綠化的公園裡。其中『國民運動中心』更是吸引買家心動的主因。『冠德創新殿』打破沈寂已久的台北房市,開出亮眼佳績。

高鐵左營站區約4023坪轉運專用區,將採BOT模式開發,預計投資至少16億元,興建樓高18層內的複合式旅館、商場、宴會廳與停車場。   將成為高雄6大轉運中心之一的高鐵左營站轉運專用區BOT開發案,高雄市政府交通政策定位為城際轉運中心,高市府都發局從去年11月公告,變更...

高鐵左營站區約4023坪轉運專用區,將採BOT模式開發,預計投資至少16億元,興建樓高18層內的複合式旅館、商場、宴會廳與停車場。  
將成為高雄6大轉運中心之一的高鐵左營站轉運專用區BOT開發案,高雄市政府交通政策定位為城際轉運中心,高市府都發局從去年11月公告,變更實施站區約4023坪轉運專用區都市計畫,除留設停車空間 718 席小客車位,並規劃引入包括客運轉運站、商場、宴會廳以及旅館等設施,投資金額為 16億元,推估約可創造年產值達 7 億元。

立法院長蘇嘉全昨(30)日主持立院院會,審理臨時會最後一案《國家住宅及都市更新中心設置條例》。圖/截自國會頻道。 繼完成今年度的中央政府總預算三讀程序後,立法院昨(30)日趕在臨時會最後一階段接續完成《國家住宅及 都市更新 中心設置條例》的三讀程序,規定未來住都中心成立...

立法院長蘇嘉全昨(30)日主持立院院會,審理臨時會最後一案《國家住宅及都市更新中心設置條例》。圖/截自國會頻道。
繼完成今年度的中央政府總預算三讀程序後,立法院昨(30)日趕在臨時會最後一階段接續完成《國家住宅及都市更新中心設置條例》的三讀程序,規定未來住都中心成立後董事會成員需包含超過一半的政府機關代表,且每兩月需召開一次會議,期望藉此推動國內公辦都更與社會住宅的效率。 

高市開放空間容積獎勵都市計畫通盤檢討案公告實施再延5年,最高可增加20%容積,鼓勵大面積基地開發,建商配合綠美化與造景,增添優質都市景觀。 高雄市政府都發局27日正式公告實施變更高雄市都市計畫(原高雄市轄區)土地使用分區管制第3次通盤檢討案,將開放空間容積獎勵延長5年,...

高市開放空間容積獎勵都市計畫通盤檢討案公告實施再延5年,最高可增加20%容積,鼓勵大面積基地開發,建商配合綠美化與造景,增添優質都市景觀。
高雄市政府都發局27日正式公告實施變更高雄市都市計畫(原高雄市轄區)土地使用分區管制第3次通盤檢討案,將開放空間容積獎勵延長5年,鼓勵大面積土地開發,容積獎勵最高可增加20%,但住宅區取消廣場式開放空間申請。

皇苑建設董事長郭敏能說,賣到快沒有房子可賣了,原本要留給兒子的美術館第一排「人文首璽」保留戶,也都拿出來賣了。圖/顏瑞田 主攻高雄豪宅市場的皇苑建設,在2015年創下營收5億的低點後逐年回升,2016年上揚至14億,2017年再拉高到22億元,皇苑董事長郭敏能昨(23)...

皇苑建設董事長郭敏能說,賣到快沒有房子可賣了,原本要留給兒子的美術館第一排「人文首璽」保留戶,也都拿出來賣了。圖/顏瑞田
主攻高雄豪宅市場的皇苑建設,在2015年創下營收5億的低點後逐年回升,2016年上揚至14億,2017年再拉高到22億元,皇苑董事長郭敏能昨(23)日尾牙時鐵口直言,高雄中高總價豪宅已提前落底!

行政院顧問、監察委員被提名人林盛豐說明國土計畫。攝影:陳文姿 全國國土規畫的最上位法定計畫「全國國土計畫」 預計5月前就要上路 ,媒體報導卻傳出行政院有意「 暫緩實施 」,讓諸多期待國土建立秩序的 立委 、 官員 與 環團 紛紛跳出來喊話,請行政院與總統府守護人民與國土...

行政院顧問、監察委員被提名人林盛豐說明國土計畫。攝影:陳文姿
全國國土規畫的最上位法定計畫「全國國土計畫」預計5月前就要上路,媒體報導卻傳出行政院有意「暫緩實施」,讓諸多期待國土建立秩序的立委官員環團紛紛跳出來喊話,請行政院與總統府守護人民與國土,切勿動搖。

高市府交通局將農十六特區凹仔底森林公園旁,神農路與南屏路口的2533坪停車場用地,採取BOT模式,招商開發多功能立體停車場. 北高雄農十六特區最貴豪宅旁將出現影城!高市府交通局將農十六特區凹仔底森林公園旁,神農路與南屏路口的2533坪停車場用地,採取BOT模式,招...


高市府交通局將農十六特區凹仔底森林公園旁,神農路與南屏路口的2533坪停車場用地,採取BOT模式,招商開發多功能立體停車場.
北高雄農十六特區最貴豪宅旁將出現影城!高市府交通局將農十六特區凹仔底森林公園旁,神農路與南屏路口的2533坪停車場用地,採取BOT模式,招商開發多功能立體停車場,已由經營台鋁MLD餐廳、林森路DUA特色旅館的都會生活開發股份有限公司獲得最優申請人,並在去年底議約完成,將引進影城、超市賣場、美食街、書城與辦公室等,預計於3月中旬正式簽約,規劃地下3層、地上7層的多功能立體停車場,4年後完工營運,達到市府、開發商與民眾三贏局面。

鄔綺琳一直都是常勝軍,2017年的菁英會中, 也是鄔綺琳拿下永慶不動產2016年個人業績競賽第一名!陳宜珺拍攝 一個七年前才入行仲介業的護理師,去年創下30億業績,靠得是什麼?大家都很好奇! 永慶不動產高雄大順龍華加盟店鄔綺琳入行才不過短短幾年,卻已連續兩年拿下業績冠軍...

鄔綺琳一直都是常勝軍,2017年的菁英會中,
也是鄔綺琳拿下永慶不動產2016年個人業績競賽第一名!陳宜珺拍攝
一個七年前才入行仲介業的護理師,去年創下30億業績,靠得是什麼?大家都很好奇!永慶不動產高雄大順龍華加盟店鄔綺琳入行才不過短短幾年,卻已連續兩年拿下業績冠軍,今年總業績達到29億6千萬,打破台灣房仲業有史以來的紀錄,成為名符其實的「房仲女王」!

憲哥說房!2018下半年會好起來,2019年開花結果 民眾關心2018年房市價格是否已經築底,能否入手?房市名人憲哥(賴政憲)2018年1月10日表示,「台灣房價目前尚未落底,但台北捷運鄰近住宅已經不再跌價;而目前金融大環境包括美國預計連續升息趨勢,讓原物料逐漸上漲,以長...

憲哥說房!2018下半年會好起來,2019年開花結果
民眾關心2018年房市價格是否已經築底,能否入手?房市名人憲哥(賴政憲)2018年1月10日表示,「台灣房價目前尚未落底,但台北捷運鄰近住宅已經不再跌價;而目前金融大環境包括美國預計連續升息趨勢,讓原物料逐漸上漲,以長遠看,房地產仍可作為投資標的。」

大安區「瑞安自在」175萬/坪,取得2017年北台灣單價最貴的第三名,僅次於「華固名鑄」、「潤泰敦峰」 據住展雜誌統計,2017年北台灣單價最貴的新建案排行榜前五名,前二名均由松山區建案拿下,是松山區首次包辦冠、亞軍; 最貴建案為「華固名鑄」,平均開價達260萬/坪,而同...

大安區「瑞安自在」175萬/坪,取得2017年北台灣單價最貴的第三名,僅次於「華固名鑄」、「潤泰敦峰」
據住展雜誌統計,2017年北台灣單價最貴的新建案排行榜前五名,前二名均由松山區建案拿下,是松山區首次包辦冠、亞軍;最貴建案為「華固名鑄」,平均開價達260萬/坪,而同年度北台灣開價最便宜建案只開13萬/坪,價差高達247萬/坪。

高雄舊圖書總館(圖中白色建築)基地,隔著文武街,就是國泰建設目前推出的建案「O2馥建築」(左)。圖/顏瑞田 位於市區中央公園的556坪「商五」精華地,在高雄市議會有條件通過釋地後,高雄市政府財政局可望在下半年標售。由於該地位於國泰建設在2014年底以每坪250萬向福懋建...

高雄舊圖書總館(圖中白色建築)基地,隔著文武街,就是國泰建設目前推出的建案「O2馥建築」(左)。圖/顏瑞田
位於市區中央公園的556坪「商五」精華地,在高雄市議會有條件通過釋地後,高雄市政府財政局可望在下半年標售。由於該地位於國泰建設在2014年底以每坪250萬向福懋建設大股東所購建地隔壁,未來售價也備受關注。

高雄2017年新屋銷售與庫存  ●去年高雄成屋銷售,鳳山區居冠。圖/地政局 高雄市不含預售屋在內的成屋庫存約13,932戶,2017年出清了7,875戶、剩6,057戶,既有成屋的銷售率達56.52%,算是不錯的1年, 鳳山和楠梓區分居冠亞軍 。

高雄2017年新屋銷售與庫存  ●去年高雄成屋銷售,鳳山區居冠。圖/地政局
高雄市不含預售屋在內的成屋庫存約13,932戶,2017年出清了7,875戶、剩6,057戶,既有成屋的銷售率達56.52%,算是不錯的1年,鳳山和楠梓區分居冠亞軍

台南市安南區透天厝摘要 在安南區擁有2.4萬坪基地的國揚建設,在連續推出2期的社區透天住宅翡翠森林之後,因所剩戶數有限, 國揚翡翠森林第3期,接棒預售,雖然在營運策略上,因應市場現況稍作調整,但是,每棟還是維持2千萬到3,500萬元的售價,持續打破台南透天厝每棟1,50...

台南市安南區透天厝摘要
在安南區擁有2.4萬坪基地的國揚建設,在連續推出2期的社區透天住宅翡翠森林之後,因所剩戶數有限,國揚翡翠森林第3期,接棒預售,雖然在營運策略上,因應市場現況稍作調整,但是,每棟還是維持2千萬到3,500萬元的售價,持續打破台南透天厝每棟1,500萬元到2,000萬元的價格天險。

高雄大遠百第5年蟬聯全市最高地價區段,續奪地王寶座,每坪約為188萬元。(圖/高雄地政局提供) 高雄市政府地政局今(22)日公告107年公告地價,平均調降1.00%,公告土地現值平均調降0.42%,高雄公告地價和土地現值雙降,這是高雄縣市合併來的第一次,地王則仍由大遠東...

高雄大遠百第5年蟬聯全市最高地價區段,續奪地王寶座,每坪約為188萬元。(圖/高雄地政局提供)
高雄市政府地政局今(22)日公告107年公告地價,平均調降1.00%,公告土地現值平均調降0.42%,高雄公告地價和土地現值雙降,這是高雄縣市合併來的第一次,地王則仍由大遠東蟬連。

林正雄:房地合一稅政策若不鬆綁,成交量難有大突破 不動產仲介公會全聯會理事長林正雄2017年12月25日呼籲政府應將「房地合一稅」前2年的稅率,自45%、35%的高稅調降到20%。

林正雄:房地合一稅政策若不鬆綁,成交量難有大突破
不動產仲介公會全聯會理事長林正雄2017年12月25日呼籲政府應將「房地合一稅」前2年的稅率,自45%、35%的高稅調降到20%。

  高雄房地產市場新推建案,持續量縮,不過,城揚建設和全誠建設這2家大型建商卻第3度聯手推案,在仁武推出大樓住宅「大麗城」,並首度採取預售模式,最主要的原因,除了仁武重畫區已無大樓可賣,更重要的是, 仁武是縣市合併以來,移入人口數最多的行政區域。

 
高雄房地產市場新推建案,持續量縮,不過,城揚建設和全誠建設這2家大型建商卻第3度聯手推案,在仁武推出大樓住宅「大麗城」,並首度採取預售模式,最主要的原因,除了仁武重畫區已無大樓可賣,更重要的是,仁武是縣市合併以來,移入人口數最多的行政區域。

高市三民區「大統新世紀」3年前因租約到期結束營業,興富發建設將於原址打造「悅誠文創廣場」,預計明年第2~3季開幕。唐郡威攝 大型百貨開發案常可拉抬區段房市,近期包括興富發、義联與三地開發等企業均將投入資源打造新百貨商場。房仲統計3開發案周邊區段房市發現,包括河堤...

高市三民區「大統新世紀」3年前因租約到期結束營業,興富發建設將於原址打造「悅誠文創廣場」,預計明年第2~3季開幕。唐郡威攝

大型百貨開發案常可拉抬區段房市,近期包括興富發、義联與三地開發等企業均將投入資源打造新百貨商場。房仲統計3開發案周邊區段房市發現,包括河堤與農16地區周邊房價,因新屋移轉量減少,今年呈現下滑,但位於鳳山與三民區交會文山特區,交易持續熱絡,近3年漲幅逾2成。

各地政局公布10月移轉棟數,中南部全面緊縮,買氣不佳。資料照片 中南部10月房市交易緊縮!六都地政局陸續公布今年年10月最新 建物買賣移轉棟數 ,分別為台中市2704棟,月減17.56%,年減8.99%;台南市1471棟,月減6.48%,年增0.75%;高雄市則連2個月下...

各地政局公布10月移轉棟數,中南部全面緊縮,買氣不佳。資料照片
中南部10月房市交易緊縮!六都地政局陸續公布今年年10月最新建物買賣移轉棟數,分別為台中市2704棟,月減17.56%,年減8.99%;台南市1471棟,月減6.48%,年增0.75%;高雄市則連2個月下滑來到2503棟,月減5.83%,年減3.84%.

《蘋果》直擊各縣市閒置、看似不起眼的荒地,近五年漲幅最高竟達188%。 工業地閒置遭詬病多年,逼得行政院長賴清德祭出「強制拍賣」鐵腕。為剖析亂象,《蘋果》走訪全台,推出【荒地金磚】調查報導,揭露這些荒蕪的土地,5年來價格飆漲,有些甚至4年就漲了188%,在住宅房市低迷之際...

《蘋果》直擊各縣市閒置、看似不起眼的荒地,近五年漲幅最高竟達188%。
工業地閒置遭詬病多年,逼得行政院長賴清德祭出「強制拍賣」鐵腕。為剖析亂象,《蘋果》走訪全台,推出【荒地金磚】調查報導,揭露這些荒蕪的土地,5年來價格飆漲,有些甚至4年就漲了188%,在住宅房市低迷之際,工業地儼然成為不肖業者炒作的金磚。

全台前3季工業用地交易量、總價雙雙成長,台南市為交易量冠軍。資料照片 為解決台灣產業面臨的「五缺」,行政院長賴清德近日直指「缺地」問題,並大刀闊斧提出閒置工業用地3階段強制拍賣,就是要遏止近年的炒地風。 根據住商機構統計今年及去年前3季,總價逾1億元的工業用地交易發現,...


全台前3季工業用地交易量、總價雙雙成長,台南市為交易量冠軍。資料照片
為解決台灣產業面臨的「五缺」,行政院長賴清德近日直指「缺地」問題,並大刀闊斧提出閒置工業用地3階段強制拍賣,就是要遏止近年的炒地風。根據住商機構統計今年及去年前3季,總價逾1億元的工業用地交易發現,交易量跟交易總價雙雙大幅成長,且今年交易大宗居然在台南市

永慶不動產大順龍華加盟店(正禾不動產仲介股份有限公司)
經理 陳宜珺 本站圖文皆來自網路,著作權歸原作者所有.
若有侵權請來信,必立即下架.
happytiffany621@gmail.com