高雄房市到底有多
冷？從高雄市政府土地標售或許可看出端倪。高雄市財政局早上推出31標房地標售，總底價8.8億元，除28、29、30這3標因市府其他局處有使用需求停
標外，其餘28標僅收到1封投標封並順利標脫，溢價率為0.9％，其餘27標全數流標，比該局今年第1次賣地時僅2筆標脫更慘！
今天唯一標脫的土地位於高雄市仁武區澄合段的名山2街，坪數約59.7坪，使用分區為住2，底價1188萬餘元，以1200萬元標脫換算，等於只比底價多了11萬餘元即標得土地，溢價率為0.9％，每坪約20.1萬元，投標者是一般民眾。
大家房屋仁武登發加盟店店長馬義茂指出，該區段目前土地成交行情約每坪18~20萬元，今天標脫價格符合市場行情，但今年房價地價持續下修，該區段若想成交到每坪20萬元以上難度頗高。
此
次財待標土地多為過去曾推出但流標的市有房地，價格未見下修。高雄市財政局非公用財產開發科科長陸奇峯表示，調降價格須經財審會通過，需要較長時間，因此
這次的標售底價未大幅度調整；下次可能加入三民區近鐵路地下化區段的土地，甚至少有交易的旗津區土地也將推出標售，應可吸引不少民眾投標。（陳建宇／高雄
報導）
