高雄女性購屋 首度衝上5成｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

今（8）日就是三八婦女節，房仲調查發現，高雄女性主導購屋的比例逐年增加，並且在去（104）年首度突破50％，反映女性經濟獨立，財務自主性提高的社會結構。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡昨（7）日表示，整理高雄區歷年男女購屋行為，發現男女購屋比例相近，不過，女性主導的購屋行為，從101年開始有逐步攀升趨勢，從101年的49.3％，到104年女性購屋首次衝破50％，達到50.2％ 。
 

郎美囡說，主要是女性經濟獨立，財務自主性提高，而不動場具有保值性，甚至有增值空間，許多單身女性在存下第一桶金後，多考慮購置不動產。此外，成家購屋、家庭換屋、或購置第二棟房子時，也會把房屋登記於太太名下，這也是女性購屋比例增加的原因。

住商不動產高屏澎區協理林祺博表示，目前的社會，不婚主義者眾多，在觀念較為傳統的南部，也越來越多不婚族、或晚婚者，新一代女性不再依賴婚姻，想要自己買房的越來越多。

他指出，一般而言，單身女性購屋偏好有管理員的大樓，使用空間不用太大，但要生活機能佳、交通便利，最重要的是社區安全性，高雄近幾年推出許多標榜小豪宅產品，也頗受女性族群喜愛。

住商機構企研室統計近年全國客戶購屋狀況，104年男女比重約為49:51，女性購屋比重連續7年突破5成，從全體購屋年齡層來看，男性30～39歲占比最高達16.3％，女性購屋年齡最大比重落在40～49歲，占比16.2％緊追在後。

在產品類型上，看得出女性購屋產品仍偏好主流款的大樓和公寓，反觀透天以及較具特殊性的其他類型產品，如土地、停車位等，卻都以男性為主。

住商不動產企研室主任徐佳馨分析，在財產規畫習慣上，女性仍鍾情於穩健、保本、好周轉，但男性較在乎獲利，因此風險性較高，容易一本萬利的特殊標的仍以男性為主，從產品類型來看，也透露兩性在購屋時的不同思考。(工商時報)

2016年03月08日 04:10記者顏瑞田、方明／連線報導