雄崗建設投下市場震撼彈 高雄農16新案 七折賣｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

繼橋頭重劃區大樓以每坪11.9萬元的低價銷售之後，雄崗建設再選擇農16特區，推出低價售屋策略，豪宅「雄崗信義美術館」每坪開出39.9萬元的震撼價，比原來的預定價每坪58萬元，砍了31％，引起同業關注。
不過，同樣在該區推案的皇苑建設董事長郭敏能說，10樓以下每坪開價40萬元，「才比較貼近市場行情」，以前開價每坪58萬元以上，「是亂喊的」，這位高雄房地產的大老直言，「建商不應該這樣」。

正在農16特區推出「皇苑世紀館」的郭敏能也表示，雄崗建設的「雄崗信義美術館」訂價模式不會對皇苑造成影響，因為，每個案子的價格多少？跟建商口碑、品質、基地和材質息息相關。

目前還屬於結構體的「雄崗信義美術館」，原本開價每坪從58萬元到100萬元，雄崗建設董事長林清吉昨（7）日面對媒體詢問，「雄崗信義美術館」是否每坪調降到39.9萬元時，證實此事。

林 清吉說，該案原本就是要打造高雄農16特區的第一豪宅，因此，建材、地段、產品規畫等，都是朝此方向進行，原來預定開價每坪58萬元到100萬元，但是， 在考量市場去化、公司25周年慶等因素，特別選擇B棟戶型10樓以下的住宅，以每坪39.9萬元以上的價格出售，量則限定20戶。

高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說，農16近來的豪宅案，相對的少，與「雄崗信義美術館」基地斜對面的振美建設新案，也預定520公開，是比較直接廝殺的案場，不過，振美董事長翁國振說，二者產品不同，「各走各的路」，不會影響。
(工商時報)

2016年04月08日 04:10

顏瑞田／高雄報導