高雄今天標售4標6筆建地，均在鄰近美術館的中都重劃區，最終全部標脫，標脫率百分百。土地正對中都濕地公園的2標地，分別由興富發(2542)與富邦建設得標，得標金額分別為每坪81與86萬元，溢價15.6~19%。
此次4標6筆待標地都是國防部眷村改土地，位於三民區德勝街、美都路周邊，鄰近高市最具指標豪宅聚落美術館地區。4標共吸引20封標單，包括興富發、京城、聯上實業、慶旺、富邦、象田、光州、樹藤等指標建商均投標。其中正對中都濕地公園地號343號角地共吸引9封標單，最終由富邦建設以總價4.62億元得標，換算單坪土地約86萬元、溢價19%。
德勝街與遼寧3街、面積701坪、正對中都濕地公園的土地，底價4億9143萬元，則吸引6封標單，由興富發建設以5億6820萬元得標，溢價約15.6%。
針對此次標售，國立屏東大學不動產經營系教授賴碧瑩指出，此次標售價開價合理是吸引全台建商搶標主因，最高2筆土地成交單價在81~86萬元，成交價合理且未創區段新高，「過去房市買氣好的時期溢價常達30~50%，此次2標相對高價地僅15.6~19%，可看出高市房市買氣仍待復甦，買氣與全盛時期仍有落差。」
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮指出，過去該區京城建設曾以破百萬元購入首排地，此次成交每坪81~86萬元並不貴，近期高市房市買氣確實比1~2月佳，但主要原因是屋主議價空間增加5~8%，「從標價看來，未來建商新案開價將走合理行情路線，高市精華區地價或新屋售價在創新高機率有限。」（葉家銘／高雄報導）
發表文章
與富邦建設得標，得標金額分別為 每坪 81與86萬元，溢價15.6~19%。 ){kind=link}