2個月賣300戶 高市龍頭代銷：房市回溫｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

相對1~2月房市 買氣疲弱，在新政府即將上任前夕，釋出不少房市政策傾向不打房，高市3~4月新屋買氣提升。高市龍頭代銷廣誠廣告統計，所承接6大建商個案過去2個月銷售 戶數逾300戶、總銷額35億元，買氣回溫主因在建商採實價策略銷售，當買賣雙方對價格認知落差減少，自住需求購屋族回籠購屋。

 

廣誠廣告協理董上裕指出，3~4月高市新屋買氣逐漸回溫，主要在於新政府未來房市政策朝向不打房，過去2個月公司代銷太子、隆大、永信、城揚、全誠、崑庭等6大建商建案，總銷額約35億元，平均周來客數較1~2月增加4成，購屋類型以坪數80坪以下首購與換屋宅為主。

 

銷售較佳新案如位於鼓山區美術館地區大樓案「悅龍灣」，當周銷售達10戶，橋頭區高雄新市鎮大樓案「鳳凰時代」也透過舉辦社區活動提升來客數約3成。董上裕表示，市郊1字頭房價、市區精華地段2~3字頭，高雄房市相對中北部親民，可能扮演該波房市買氣回籠的火車頭角色。

 

相 對新屋房市，中古屋買氣雖有提升，但較沒那麼顯著，台慶不動產高雄大順龍華加盟店協理李哲維分析，與新屋相比，中古屋屋主降價意願較低，但整體買氣確實較 1~2月好，跟去年下半年度相比，客戶來店量增加逾3成，「目前中古屋議價空間大約在14~18%。」（葉家銘／高雄報導）蘋果日報 | APPLE DAILY