【吳慧芬╱高雄報導】高雄市府推動的亞洲新灣區開發案，昨有重大進
展。在行政院長林全見證下，國防部與高雄市府簽定205兵工廠合作開發意向書，位於高雄夢時代旁、佔地57公頃、土地市值逾300億元的205兵工廠將遷
走，原址將開發成經貿園區，建商樂觀期待高雄房價未來能上揚。
高市府2011年推動亞洲新灣區開發，開發案中的駁二藝術特區、高雄展覽館、高雄市立圖書館總館已完工啟用，輕軌也已從C1站通車至C8站，昨在高雄市府完
成與國防部簽署合作意向書後，亞洲新灣區內最大面積的205兵工廠將遷至大樹區。高市府官員說，「這有如亞洲新灣區最後一塊拼圖拼上了」。
拆遷重建300億
205兵工廠位於高市中山路與時代大道口，緊鄰夢時代，是南高雄精華區。高雄市長陳菊昨在簽約典禮說，此案由高雄人林全做最後敲定，「感謝林全體會高雄追求轉型的急迫之心」，205兵工廠遷移至大樹的拆遷與重建費約300億元，由高市府負擔。林全說，205兵工廠原址規劃為經貿園區後，盼能創造出「鑽石級」效果。
高市都發局主秘高鎮遠說，205兵工廠表定8年內完成拆遷與重建，但市府會加快腳步，區域內57公頃土地，其中10公頃規劃住宅用地、20公頃為經貿用地，剩下27公頃做公共設施。
千名建商想爭地
高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義說，公會1千多位建商想爭取此處建地，「205兵工廠是南高雄最大、最精華處女地」，一旦開發，高雄整體房價都會上升。住商不動產亞洲新灣區店店長江炳賞說，高市府提出亞洲新灣區開發案後，當地房價即漲約2成，現屬停滯期，待205兵工廠完成遷建，預估還有上漲空間。 蘋果日報 | APPLE DAILY
高雄市亞洲新灣區計劃在國防部同意遷建205兵工廠下，完成最後一塊拼圖，未來將成為台灣最大的港灣經濟區。
在行政院長林全見證下，高雄市長陳菊與國防部副部長鄭德美5日簽署合作開發意向書，佔地57公頃、位在高雄市中山、凱旋路口的205兵工廠原址將開發為經貿園區；高雄市政府預計8年內完成遷廠與土地徵收重劃等作業。
林全說，高雄三軍營區及軍校林立，與軍方關係休戚與共，他感謝國防部展現與地方共存共榮的態度，釋出土地，回饋給高雄市政府。他說，他期待亞洲新灣區未來幾年呈現全新的風貌，205兵工廠現址成為亞洲新灣區閃耀的鑽石。
陳菊指出，為了推動205兵工廠轉型、擘劃未來亞洲新灣區經貿核心，高雄等了18年。
她說，高雄必須加速轉型、也無法再等待，今天終於拍板定案，美夢成真；她表示，亞洲新灣區的開發是對高雄未來50年、100年所做的規畫。
高雄市都發局指出，亞洲新灣區是台灣鏈結東南亞及全球的重要據點，附近有高雄展覽館、市圖書總館、海洋及流行音樂中心、旅運中心與水岸輕軌等5大建設陸續啟用，205兵工廠原址將規劃引入金融商貿、創新研發企業總部進駐，其中30公頃做為特貿區、10公頃是住宅用地、20公頃為經貿用地，其餘27公頃為公共設施用地。
205兵工廠拆遷費估算高達300億元，陳菊表示，這筆費用不是由中央補助，而是由高市府以平均地權基金支應，將過去辦理土地重劃，標售抵費地所賺的錢來支應。
205兵工廠源自1862年的松江砲局，二戰後從上海遷來，是國軍生產槍砲彈藥的重要據點，1998年行政院指示遷建，但直到2013年國防部與高雄市雙方才成立推動平台建立共識。
由於遷廠計畫要求必須兼顧國防安全，依據軍方規劃，雙方簽署合作開發意向書後，205兵工廠的生產線不會停，市府會先在大樹營區建新廠房，完成後才會開始拆遷舊廠房。
新頭殼newtalk http://times.hinet.net/news/19121442
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