台南市府：多間旅館求售，與陸客不來「沒關係」｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

新設旅館不絕於途，台南觀光旅遊前景看好，台南市府：台南多間旅館出售，與陸客不來「沒關係」

關於有媒體指出因陸客來台觀光人數減少，導致台南旅館求售一事，台南市政府觀光旅遊局表示，台南旅遊市場原本就不以陸客為單一經營市場，因此，並不至於造成所謂旅館歇業轉售，目前求售的旅館幾乎多為老舊旅館面臨轉型壓力，以求售方式爭取新資本。

 
而據觀光旅遊局實際探訪瞭解，目前出售案不到10家，且多為長期面臨經營壓力的求售案件，並非近期受陸客人數下降而影響經營的案例。其中求售原因包括經營者的個人家族因素、承租租約到期、老舊旅館翻新成本較高、營運績效未達集團目標、經營者貸款過高造成資金壓力、屋主想自行經營等等不同狀況，與陸客人數縮減問題沒有關聯顯著性。
 
台南市政府觀光旅遊局王時思局長表示，台南的觀光產業在各界的努力之下持續蓬勃發展中，至今仍吸引許多新設旅館及相關投資案來台南生根，以2016年為例，台南完成新設成立的旅館就有9家，新增房間數達256間，而目前已提出新設立申請審查中的旅館還有兩家。
 
而已經核准籌設之旅館則有永隆國際商業旅館、十鼓文創股份有限公司、維信開發股份有限公司、順弻錸有限公司、品福國際事業有限公司等13家，興建中的還有台南大員皇冠假日酒店等4家，其他尚有如台京國際大飯店等許多有意願的業者擬投入台南旅宿市場，且2017年一開年至今就又有2家業者送件申請設立。光興建投資中的飯店旅館就高達20家，新增房間數達1272間，這些還未計算台南大量的特色民宿，可見旅宿業界仍持續看好台南觀光前景。
 
其實旅館的求售汰換應視為市場上常態更迭，有更多新血投入優質旅宿服務，汰換體質較弱的旅館是健康的市場機制，實在不必自我恐嚇，勉強解釋為陸客效應。
 
隨著農曆春節假期即將到來，台南市各旅宿已做好萬全準備，誠摯歡迎國內及國際旅客來台南住一晚，接受台南鄉親最溫暖熱情的款待。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】


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