【開發緣起】
為配合行政院「增設南部科學工業園區」加速促進國內高科技產業發展，帶動產業升級，本府於台南科學工業園區外圍約2,000公頃特定區，新訂台南科學工業園區特定區計畫。冀望籍由本案之開發，引導其週邊土地有序漸進發展，達成促進土地利用之目標，並提供台南科學工業園區附近生活及服務性設施需求。 【開發範圍】
1.東以22-20M道路(善新大道)為界，與O區相鄰。2.西以28-12M道路(善新西路)西側邊界線為界，與縱貫鐵路相鄰。
3.南以3-50M道路(西拉雅大道)北側邊界線為界，與N區及公（滯）11相鄰。
4.北以15-25M道路(目加溜灣大道)南側邊界線為界。
【都市計畫歷程】
1.94年10月13日「擬定台南科學工業園區特定區計畫(新市區建設地區開發區塊L及M)主要計畫案」發布實施。
2.94年10月21日「擬定台南科學工業園區特定區計畫(新市區建設地區開發區塊L及M)細部計畫案」發布實
施。
【區段徵收辦理歷程】
1. 92年8月25日行政院核准專案讓售方式開發。2.93年11月25日開發計畫書核定。
3.94年3月14日內政部核定抵價地比例(農地重劃區為45%，非農地重劃區為 40%)。
4. 94年3月29及30日召開協議價購會議及區段徵收說明會。
5. 94年5月18日內政部准予辦理區段徵收。
6. 94年6月15～7月15日區段徵收公告30日。
7. 94年7月26日辦理地價及地上物補償費發放。
8. 95年1月3日辦理抵價地抽籤記配地作業說明會
9. 95年2月6～9日辦理第一次抵價地選配作業，95年3月3日辦理第二次合併領回抵價地作業。
10. 95年3月20日~4月19日，抵價地分配結果公告。
11.97年10月17日完成土地點交作業。
12. 98年5月23日工程竣工。
13. 99年2月26日財務結算。
14. 99年5月7日成果報告書經內政部准予備查。
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