報稅季快來了！房地交易減除成本有7項目可列計
民眾詢問，個人交易新制課稅範圍的房屋、土地，除原始取得成本外，還有哪些支出亦可以列入房屋、土地的成本？國稅局表示，房地交易減除成本有7大項目可以列計，民眾要謹記，以免喪失權益。
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土地稅基 將改「精準地價」課稅 「公告」退場 回歸市價機制
實施超過一甲子的公告地價、公告土地現值將退場，房地產進入全面實價課稅時代。據透露，內政部已研擬五年內將現行公告土地現值、公告地價等土地課稅稅基，改採實價大量查估運算出來的「精準地價」，做為唯一參考稅基，目的為回歸市價機制；但因「精準」恐較現行「公告」高出許多，內政部將建議財政部，對「自住」採取…
地價稅開徵 帝寶大增九成
地價稅昨（1）日開徵，台北市官員指出，約有七成自用住宅地價稅增幅在1,000元以內，豪宅地價稅漲幅較大，像宏盛帝寶、信義聯勤、尚華仁愛、仁愛麗景和皇翔御居等北市地價最高的五大住宅區，地價稅確實漲很多。據了解，帝寶的地價稅漲幅高達九成，位居五大豪宅之首。
手握多筆土地 節稅有方
今年公告地價調整，雙北在內的六都地價稅預估皆有三至四成的成長。財政部表示，民眾可多申請自用住宅用地適用優惠稅率，而多地族除了多處設立戶籍，也可選擇在總地價最高的那一處設籍，並申請適用自用住宅用地課稅，節稅效果大。
力挺社會宅 財部提供43公頃國有地
力挺小英總統社會住宅政策，財政部國產署已挑選全台共67處、合計43.03公頃的國有房地，提供地方政府評估改建為社會住宅使用；包含地方政府自行申請的土地在內，已有20處完成撥用、11處仍在撥用中。提供的國有地以六都為主，土地面積占比高達85.6％。
土地合併出售 優稅有條件
財政部表示，民眾若將數筆土地合併後，其中部分土地在合併前不屬於房屋坐落基地，於出售時無法一併適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
辦理土地重劃 有條件免稅
520新政府上台後，有不少重劃區將加入房市戰場。常有民眾誤以為只要是重劃地區內土地，於辦理重劃期間免徵地價稅。