打敗3家上市櫃公司 推案王城揚15.6億標下美術館建地

三發地產 中都重劃區 永信建設 永碩投資公司 城揚建設 美術館特區 高雄市政府地政局 高興昌重劃地 興富發

高雄美術館特區高興昌重畫地1808.14坪（紅色框內），今日由城揚建設以總價15.60億元標得。（圖／高雄地政局提供）

高雄推案王城揚建設，今（20）日以出價15.60億元，每坪86.3萬元，打敗興富發、三發地產、以及永信建設集團等3家上市櫃公司，標得美術館特區高興昌重畫地1808.14坪。

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高雄將增3百貨 這裡漲幅逾2成最看好

三地開發 大型百貨 悅誠文創廣場 高雄百貨 義享天地 義联集團 興富發

高市三民區「大統新世紀」3年前因租約到期結束營業，興富發建設將於原址打造「悅誠文創廣場」，預計明年第2~3季開幕。唐郡威攝

大型百貨開發案常可拉抬區段房市，近期包括興富發、義联與三地開發等企業均將投入資源打造新百貨商場。房仲統計3開發案周邊區段房市發現，包括河堤與農16地區周邊房價，因新屋移轉量減少，今年呈現下滑，但位於鳳山與三民區交會文山特區，交易持續熱絡，近3年漲幅逾2成。

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預售市場 「928檔」北台灣案量年增三成

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大台北領軍向前衝，黃金928檔，案量年增三成

據住展雜誌統計，2017年鬼月結束後至10月底的房市928檔期，北台灣推案預估量為1,332.2億，較2016年增約33.2％，檔期推案量可望連二年正成長。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然2017年因為民俗鬼月較晚，壓縮到928檔期，但因鬼月和鬼月前買氣比預期穩定，建商重壓、作多928檔的氛圍相當強烈。

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【高雄】建設到位添利多 下半年首購案仍稱霸

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高雄首購推案熱區坐擁綠地環境、便利交通與成熟商圈優勢，採平價高質感規劃的首購產品，可望成為下半年市場要角。

上半年高雄房市表現穩定，具備充裕生活機能的推案熱區，高質感規劃的輕豪宅大樓產品銷售順暢，下半年高雄房市推案熱區的首購產品，促銷火力可望加溫，平價高質感規劃的首購大樓，可望帶動高雄房市推案加溫。

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北中南建商搶地 交易金額大增1.45倍

土地交易 北中南建商搶地 永信 京城 建商 高雄房地產 華友聯 興富發 聯上 購地 櫻花建設

潤隆今年初取得江翠北側土地，應為目前為止建商布局雙北市最大地塊。林琨凱攝

建商信心回來了嗎？《蘋果》統計公開資訊觀測站訊息公告，今年以來，上市櫃建商購地動作較去年同期更為活躍，總計有15家建商，斥資近130億元，取得全台約3.2萬坪地塊，總交易金額較去年同期成長1.45倍，其中有7成以上，集中於台中市、高雄市。

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南和興產 一年賣出18筆土地

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南台灣近期土地交易摘要

高雄房地產市場未見樂觀信息，建商推案動作雖然趨向保守，但是，為了建立庫存，仍然默默獵地，興富發、永信建設、城揚建設、仰德建設、以及北基國際開發實業等建商，屬於買方大咖，不過，每坪土地價格都是100萬元以下，賣方最大來源則是外資入主的南和興產公司，光是今年7月以來，至少出售37億元土地，如果連同上半年，賣出的土地總額至少63億元。

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興富發鄭志隆：加碼台南高雄

高雄房地產新聞 興富發

興富發（2542）今舉辦股東，該公司去年營收346.38億元，位居類股營收王，EPS（稅後純益）7.06元，今早股東會通過發放現金股利6元。

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