筆記起來!贈與農地要免稅「雙要件」
筆記起來!贈與農地要免稅「雙要件」 財政部台北國稅局表示,農業用地經依法律變更為非農業用地後,須同時取得(1)都市計畫主管機關核發符合農業發展條例第38條之1第1項規定情形之證明,及(2)農業主管機關核發該土地作農業使用證明書,所贈與之該農業用地,始得申請適用不計入贈與總額而免徵贈與稅。…
陳宜珺協理 Tiffany Chen 高雄熟悉、台南在地,現任幸福家不動產安平加盟店(鴻運多不動產開發有限公司),整理台南高雄買屋、賣屋、房貸、實價登錄與交易風險提醒。
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筆記起來!贈與農地要免稅「雙要件」 財政部台北國稅局表示,農業用地經依法律變更為非農業用地後,須同時取得(1)都市計畫主管機關核發符合農業發展條例第38條之1第1項規定情形之證明,及(2)農業主管機關核發該土地作農業使用證明書,所贈與之該農業用地,始得申請適用不計入贈與總額而免徵贈與稅。…
誰被拔毛 遺贈稅將調升,資誠會計師洪連盛說明,4口之家的遺產稅總免稅額為1916萬元,若以財政部版本估算,遺產總額在6916萬元以下適用稅率皆為10%,不用擔心會因為修法而加稅。
筆記起來!出資為子女繳納貸款「涉及贈與」,應申報贈與稅 財政部國稅局表示,父母幫甫成年子女購買不動產時,若逐年以免稅額度贈與現金,供子女支付購屋頭期款,嗣後再給予現金供子女償還貸款本息,仍應辦理贈與稅申報。
天下父母心,不少父母有協助子女買房的打算,但怎樣做在稅上最划算?安永執業會計師楊建華表示,綜合來看,從子女年幼時即開始長期分年贈與是最理想方案。但若子女現已長大,在子女有一定經濟能力前提下,可採「附有負擔贈與」(送房但房貸由子女自付)方式省稅。
俗話說「有土斯有財」的觀念,讓老一輩的人家認為應該買棟屬於自己的房子,因此父母常常幫年輕的兒女付房屋的頭期款,來讓孩子有屬於自己的家。但如 果是父母想買一棟房,要兒女付頭期款和房貸呢?你願意幫父母買嗎?
現任幸福家不動產安平加盟店(鴻運多不動產開發有限公司)。
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