高雄房地產市場在上周假期，看屋人潮再減10％到20％，只剩一些首購產品有買盤，土地也交易清淡。不過，特定地段土地，還是有人逆勢買進，據指出，一位曾姓人士最近耗資3.65億元，以每坪123萬元的價格一口氣買下農16特區3筆土地296.45坪。
一位地產業者說，12月19、20日連續兩天假日，「來人少很多，少到讓銷售人員有點驚怕！」
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示，整體而言，上周看屋的來客數，的確相對減少許多，比平常的周末假日，大約少了10％到20％。
不過，他指出，一些主攻首購的新成屋案場，還是有買盤出現，他指出，例如城揚建設集團的輕軌宅「凡瑞登」、以及榮星建設的「三閱」，假日分別還有60組和51組的來客。
戴嘉聖說，受到寒流來襲影響，上周三和上周四，人潮更少，但尚無從判斷來客減少是因為天氣冷、景氣涼、或是其它因素所造成的。
至於土地交易，也因新屋買氣受影響而轉向清淡，只是有些特定區域，存在特定買盤。
業界指出，最近就有一筆熱門區域、每坪100萬元以上的交易出現，交易標的是位於農16特區，博愛路和大順路附近、目前經營帝王食補薑母鴨的土地，加上周邊2筆土地，合計980平方公尺（約296.45坪），以每坪123.12萬元成交，總價約3.65億元。
據表示，成交標的使用分區屬於「住五」，就在高雄市政府招標地上權的龍華國小舊址附近，買家是一位曾姓人士，至於買進用途則不明，業界說，很有可能是趁著市況低迷之際，先搶進卡位。
(工商時報)
記者顏瑞田／高雄報導
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