流標一次的「蓮潭湖畔觀光旅館開發案」地上權第二次招標，昨（18）日截止投標，因無人投標再度宣告流標；而流標一次的高雄龍華國小舊址地上權案，也正重新檢討招標內容，2案檢討項目除了延長權利金繳交期限、以及權利金的金額之外，因公告地價大幅調漲，導致成本上揚的租金計算公式，也在檢討重點項目之內，這2大地上權案，最快要到今年6月底之前，才會再公告招商。
高雄市政府觀光局長許傳盛昨日表示，第二次公告招標，占地達4.67公頃的「蓮潭湖畔觀光旅館開發案」，昨日截標，因無人投標而再度流標。
許傳盛說，在走完2次流標的行政流程之後，將會進行招標條件的修改，送請投招標審議委員會討論，預估今年6月再三度招標，「對第三度招標結果，我很樂觀」。
他指出，「蓮潭湖畔觀光旅館開發案」地上權的招標條件，將從3方向進行調整，權利金底價23.69億元，可望調低、權利金繳交期限可能從2年延長到更久的時間、原本設定每年繳交的租金，也將從公告地價的5％，向下調整。
二度流標的「蓮潭湖畔觀光旅館開發案」，權利金底價23.69億元，地上權存續期間50年，可續約20年，以一般觀光旅館為開發營運主體，約可興建500間客房，並可附帶引入表演展場、餐廳、商場等附屬事業使用。
至於一次流標的高雄農16特區龍華國小舊址110億元地上權招標案，在去（104）年12月2日流標之後，目前已正檢討修正第二次的招標條件。
高雄市政府財政局副局長曾純倩指出，經過策略調整之後，可望在今年6月底之前，再公告招標。
曾純倩表示，權利金繳交期限延長，幾乎已確定，至於受到公告地價大幅調漲而影響的租金費率，目前正思考一個讓有意投標者可預測的數字和方法，例如，公告地價漲幅到一定程度，即維持固定租金費率、或是公告地價調漲時，租金費率同步下調等。
(工商時報)
記者顏瑞田／高雄報導
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