流標一次的「蓮潭湖畔觀光旅館開發案」地上權第二次招標,昨(18)日截止投標,因無人投標再度宣告流標;而流標一次的高雄龍華國小舊址地上權案,也正重新檢討招標內容,2案檢討項目除了延長權利金繳交期限、以及權利金的金額之外,因公告地價大幅調漲,導致成本上揚的租金計算公式,也在檢討...

蓮池潭地上權二次流標 6月再出擊

流標一次的「蓮潭湖畔觀光旅館開發案」地上權第二次招標,昨(18)日截止投標,因無人投標再度宣告流標;而流標一次的高雄龍華國小舊址地上權案,也正重新檢討招標內容,2案檢討項目除了延長權利金繳交期限、以及權利金的金額之外,因公告地價大幅調漲,導致成本上揚的租金計算公式,也在檢討重點項目之內,這2大地上權案,最快要到今年6月底之前,才會再公告招商。

高雄市政府觀光局長許傳盛昨日表示,第二次公告招標,占地達4.67公頃的「蓮潭湖畔觀光旅館開發案」,昨日截標,因無人投標而再度流標。
許傳盛說,在走完2次流標的行政流程之後,將會進行招標條件的修改,送請投招標審議委員會討論,預估今年6月再三度招標,「對第三度招標結果,我很樂觀」。
他指出,「蓮潭湖畔觀光旅館開發案」地上權的招標條件,將從3方向進行調整,權利金底價23.69億元,可望調低、權利金繳交期限可能從2年延長到更久的時間、原本設定每年繳交的租金,也將從公告地價的5%,向下調整。
二度流標的「蓮潭湖畔觀光旅館開發案」,權利金底價23.69億元,地上權存續期間50年,可續約20年,以一般觀光旅館為開發營運主體,約可興建500間客房,並可附帶引入表演展場、餐廳、商場等附屬事業使用。
至於一次流標的高雄農16特區龍華國小舊址110億元地上權招標案,在去(104)年12月2日流標之後,目前已正檢討修正第二次的招標條件。
高雄市政府財政局副局長曾純倩指出,經過策略調整之後,可望在今年6月底之前,再公告招標。
曾純倩表示,權利金繳交期限延長,幾乎已確定,至於受到公告地價大幅調漲而影響的租金費率,目前正思考一個讓有意投標者可預測的數字和方法,例如,公告地價漲幅到一定程度,即維持固定租金費率、或是公告地價調漲時,租金費率同步下調等。
(工商時報) 
記者/高雄報導
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