建商猛推新案 高雄市況將回暖｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

農曆新年過後，高雄房地產市場頗有遍地開花的榮景，興富發、遠雄、達麗、京城等上市建商，不約而由推案表態，初估首季新推案量約達250億元，知名建商火力全開，豪宅及低總價產品搶市，希望聯手造勢為高雄房市注入新動能。

市場人士表示，高雄房地產市場餘屋量逾1萬戶以上，去年開始進入沉澱整理期，不過今年起大型建商的推案動作加大，特別是農曆年後推案動作有加大跡象。

房產業者則指出，新建案推動，市場才會活絡，各家公司同步造勢，絕對樂觀其成。像京城建設位於北高雄的「微風」成屋案，為100坪以上的大戶豪宅規劃，總銷可達25億元，直接挑戰高雄豪宅去年低迷市況，大動作特別受到矚目。

興富發建設表示，農曆年後高雄至少推二場預售案，分別是中華、民生路口附近的「民生香榭」及博愛路的「博愛香榭」，二案規模相當，都是20坪至30坪產品、各300戶左右，每坪30萬元、單案總銷約20億元，合計達40餘億元，直指搶攻高雄去年至今以首購為主的客層。
另遠雄建設猴年會在高雄三民區、火車站附近及亞洲新灣區各有全新預售案，希望進一步帶動新市況。

達麗建設橋頭新市鎮的「全民萬歲」新案預售順利，提前三個月動工，成為新市鎮區受注目案場。

此外，京城建設超級案場「龍中27案」（之前名稱為帝寶）總銷逾百億，各家建商年後推案熱潮若能夠順利帶動買氣，不排除今年下半年登場。

資深建商說，土地成本並沒降低，春節後的推案在價格上讓利空間有限。

2016-02-12 08:07:41 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導

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