【陳建宇╱高雄報導】大家都喜歡住家鄰近公園,位於高雄市苓雅區的新大樓案「寬境」,面對北凱旋公園,戶戶3面採光,室內無暗間,全案零店面,僅規劃70、88坪2種坪數,出入單純,每坪23萬元起。

苓雅區的新大樓案「寬境」戶戶3面採光

【陳建宇╱高雄報導】大家都喜歡住家鄰近公園,位於高雄市苓雅區的新大樓案「寬境」,面對北凱旋公園,戶戶3面採光,室內無暗間,全案零店面,僅規劃70、88坪2種坪數,出入單純,每坪23萬元起。

 勤寬建設新案「寬境」基地756坪,全案規劃1棟大樓,單層4戶共用2部電梯,格局均為4房,其中B、E戶為70坪,A、F戶則為88坪,總價1590~3010萬元。1樓規劃多功能閱覽室及會客交誼廳,頂樓有健身房及多功能視聽室。 
專案經理張文志說:「本案面公園,屬於靜巷住宅,但又鄰近武廟路商圈,生活便利性亦佳。」 
全案採用YKK鋁門窗,玻璃為5+5mm的Low-E膠合玻璃,室內地坪鋪設80公分見方拋光石英磚,廚房採用德匠廚具,檯面為杜邦石,並配備蒸烤爐;主臥衛浴規劃乾溼分離,採用TOTO免治馬桶,龍頭五金皆為GROHE品牌。
餐廳位於客廳及廚房間,可擺放大型餐桌。


廚房規劃杜邦石檯面廚具,配備蒸烤爐。

主臥超過9坪,落地窗讓採光通風都很好。

北凱旋公園就在基地正對面,住戶休憩方便。


【基本資料】

單價:每坪23~35萬元
基地/戶數:756坪/99戶
坪數/格局:70~88坪/4房
類型:大樓
公設比:34%
樓高:1樓7.5米、2樓以上3.35米
樓層:地上27樓,地下4樓
停車位售價:平面車位110~210萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2015年9月
洽詢電話:(07)227-2828
資料來源:勤寬建設


【寬境優缺點比較】

優點
◎為零店面的純住宅
◎戶戶3面採光,所有衛浴均開窗
◎基地面對北凱旋公園,休憩方便
◎武廟路商圈店家多,採買便利
缺點
◎總價1590萬元起,非首購產品
◎車道由8米河北路進出,動線較不理想
◎僅規劃4房產品 

【專家意見】居家環境安靜

該案面公園,居家環境安靜,且周邊生活機能佳,採買、交通都很方便;不過車道出口位於8米的河北路,進出較不方便。


鍾恆良 住商不動產高雄大順加盟店店長


【蘋果帶路】優選3樓F戶 景觀佳

「寬境」位於高雄市苓雅區河北路、武廟路251巷、武聖路23巷口,基地面對北凱旋公園,周邊的武廟路商家多,休閒、採買都方便;輕軌第2階段C32站預計設於中正一路、近河北路,距離基地約200公尺,預計2018年完工,未來交通將更成熟。
建議可選3樓F戶,為88坪、4房產品,該戶客廳正對北凱旋公園樹梢,景觀較佳;A戶20樓為實品屋,須含裝潢一起購買,較不推薦。
        
基地(紅框處)位於河北路、武廟路251巷口。




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