苓雅區的新大樓案「寬境」戶戶3面採光｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

【陳建宇╱高雄報導】大家都喜歡住家鄰近公園，位於高雄市苓雅區的新大樓案「寬境」，面對北凱旋公園，戶戶3面採光，室內無暗間，全案零店面，僅規劃70、88坪2種坪數，出入單純，每坪23萬元起。

 勤寬建設新案「寬境」基地756坪，全案規劃1棟大樓，單層4戶共用2部電梯，格局均為4房，其中B、E戶為70坪，A、F戶則為88坪，總價1590~3010萬元。1樓規劃多功能閱覽室及會客交誼廳，頂樓有健身房及多功能視聽室。 
專案經理張文志說：「本案面公園，屬於靜巷住宅，但又鄰近武廟路商圈，生活便利性亦佳。」 
全案採用YKK鋁門窗，玻璃為5+5mm的Low-E膠合玻璃，室內地坪鋪設80公分見方拋光石英磚，廚房採用德匠廚具，檯面為杜邦石，並配備蒸烤爐；主臥衛浴規劃乾溼分離，採用TOTO免治馬桶，龍頭五金皆為GROHE品牌。

餐廳位於客廳及廚房間，可擺放大型餐桌。

廚房規劃杜邦石檯面廚具，配備蒸烤爐。

主臥超過9坪，落地窗讓採光通風都很好。

北凱旋公園就在基地正對面，住戶休憩方便。

【基本資料】

單價：每坪23~35萬元
基地/戶數：756坪/99戶
坪數/格局：70~88坪/4房
類型：大樓
公設比：34%
樓高：1樓7.5米、2樓以上3.35米
樓層：地上27樓，地下4樓
停車位售價：平面車位110~210萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2015年9月
洽詢電話：(07)227-2828
資料來源：勤寬建設

【寬境優缺點比較】

優點
◎為零店面的純住宅
◎戶戶3面採光，所有衛浴均開窗
◎基地面對北凱旋公園，休憩方便
◎武廟路商圈店家多，採買便利
缺點
◎總價1590萬元起，非首購產品
◎車道由8米河北路進出，動線較不理想
◎僅規劃4房產品 

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【專家意見】居家環境安靜

該案面公園，居家環境安靜，且周邊生活機能佳，採買、交通都很方便；不過車道出口位於8米的河北路，進出較不方便。

鍾恆良 住商不動產高雄大順加盟店店長

【蘋果帶路】優選3樓F戶 景觀佳

「寬境」位於高雄市苓雅區河北路、武廟路251巷、武聖路23巷口，基地面對北凱旋公園，周邊的武廟路商家多，休閒、採買都方便；輕軌第2階段C32站預計設於中正一路、近河北路，距離基地約200公尺，預計2018年完工，未來交通將更成熟。
建議可選3樓F戶，為88坪、4房產品，該戶客廳正對北凱旋公園樹梢，景觀較佳；A戶20樓為實品屋，須含裝潢一起購買，較不推薦。

圖文來源蘋果日報網站

 

 

 

 

 

 

 

 

基地（紅框處）位於河北路、武廟路251巷口。