高雄市近年來豪宅推案多，許多人大都只看新天價的價位，其實大樓內仍有所謂的「樓層密碼」，大家房屋企劃研究室整理實價登錄資訊，發現豪宅同一樓的高低價落差極大，有的甚至差到2.2倍。
大家房屋企劃研究室從內政部的實價登錄中比較高雄的5棟著名豪宅，第1名國硯，位在39樓每坪59.6萬元，4樓僅有27.5萬元，高價是低價的2.2倍。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，豪宅可能因為高低樓層或是景觀有所落差，價差甚至可達一倍以上，樓層數字也是重要關鍵，一般通俗習慣上覺得「4」諧音不佳，加上往往也缺乏景觀，所以4樓的價格偏低。
住商不動產高雄區協理林棋博說，高雄前5大豪宅多是5年內新成屋，只有「美術之星」屋齡稍高。以價差來說，室內格局、樓層高低、有無景觀等條件，都會影響價格。
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