一表看懂今年港都7大房市走勢｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

2015年港都全年買賣移轉棟數僅3萬4845棟，創縣市合併後歷史新低。2016年1月房地合一政策上路，總統大選落幕，高雄房市將何去何從？專家指出，高雄推案量多，餘屋數近1.5萬戶，當供給大於需求時，未來房價將有5~10%修正。

曜群廣告經理邵泓表示，即便近期央行宣布降息且財政部提高青年安心成家貸款至800萬元等利多，但過去打房力道太強，短期買氣難大幅提升。米多司廣告協理蔡宸祐分析，當供給大於需求餘屋增加後，未來房價將有5~10%修正。

從近期推案量來看，4年前首購2~3房產品佔市場55%，但近年來以提高至75%，未來數年高雄房市將走剛性市場需求。但過去不少大坪數豪宅預售銷售不如預期，今年包括京城、皇苑、鼎宇、友友等均有指標豪宅成屋銷售，鼓山區農16與美術館地區將成豪宅一級戰區。

針對今年港都房市，統整7大你不得不知道的事，也別忘了記得閱覽明日出刊的蘋果日報地產王喔！（葉家銘／高雄報導）
圖文來源:蘋果日報網站