2015年港都全年買賣移轉棟數僅3萬4845棟,創縣市合併後歷史新低。2016年1月房地合一政策上路,總統大選落幕,高雄房市將何去何從?專家指出,高雄推案量多,餘屋數近1.5萬戶,當供給大於需求時,未來房價將有5~10%修正。

一表看懂今年港都7大房市走勢

2015年港都全年買賣移轉棟數僅3萬4845棟,創縣市合併後歷史新低。2016年1月房地合一政策上路,總統大選落幕,高雄房市將何去何從?專家指出,高雄推案量多,餘屋數近1.5萬戶,當供給大於需求時,未來房價將有5~10%修正。

曜群廣告經理邵泓表示,即便近期央行宣布降息且財政部提高青年安心成家貸款至800萬元等利多,但過去打房力道太強,短期買氣難大幅提升。米多司廣告協理蔡宸祐分析,當供給大於需求餘屋增加後,未來房價將有5~10%修正。

從近期推案量來看,4年前首購2~3房產品佔市場55%,但近年來以提高至75%,未來數年高雄房市將走剛性市場需求。但過去不少大坪數豪宅預售銷售不如預期,今年包括京城、皇苑、鼎宇、友友等均有指標豪宅成屋銷售,鼓山區農16與美術館地區將成豪宅一級戰區。

針對今年港都房市,統整7大你不得不知道的事,也別忘了記得閱覽明日出刊的蘋果日報地產王喔!(葉家銘/高雄報導)

圖文來源:蘋果日報網站
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