高雄市政府地政局將代替國防部,標售4筆位於中都重劃區的土地,由於每坪最高底價約72萬元,又有2標土地可以合而為一的大面積開發,加上政策不再打房,高雄房地產業界認為此次有機會脫標50%以上。

高市售中都土地 脫標率看好

高雄市政府地政局將代替國防部,標售4筆位於中都重劃區的土地,由於每坪最高底價約72萬元,又有2標土地可以合而為一的大面積開發,加上政策不再打房,高雄房地產業界認為此次有機會脫標50%以上。

大高雄不動產開發公會理事長卓永富指出,中都重劃區是緊鄰高雄美術館的另一地產重鎮,之前,高雄市政府標售該區土地,每坪最高達到132萬元左右,跟此次標售底價每坪72萬元、相差45.45%了,他預估此次可望脫標5成以上。

地政局2015年3月18日標售中都土地,京城建設董事長蔡天贊以個人名義出價每坪115.11萬元,標得中都公園778.27坪土地;更早 2014年6月18日,蔡天贊也以個人名義標得中都公園第一排1,343.12坪精華地,總價17.758億元、每坪132.22萬元,還創下區域土地成 交高價。

地政局昨(29)日表示,將接受國防部委託在4月13日代為標售中都重劃區原九如新村眷改土地,此次計4標6筆建地,合計總底價 1.58億元。其中,位於美都路、德勝街口的第一、二標連接在一起,面積分別是701.23坪、533.52坪,合計約1,234.75坪,每底標售底價 分別是70.08萬元和72.73萬元,是最受矚目標的物。
(工商時報)/高雄報導
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