繼橋頭重劃區大樓以每坪11.9萬元的低價銷售之後,雄崗建設再選擇農16特區,推出低價售屋策略,豪宅「雄崗信義美術館」每坪開出39.9萬元的震撼價,比原來的預定價每坪58萬元,砍了31%,引起同業關注。

雄崗建設投下市場震撼彈 高雄農16新案 七折賣

繼橋頭重劃區大樓以每坪11.9萬元的低價銷售之後,雄崗建設再選擇農16特區,推出低價售屋策略,豪宅「雄崗信義美術館」每坪開出39.9萬元的震撼價,比原來的預定價每坪58萬元,砍了31%,引起同業關注。
不過,同樣在該區推案的皇苑建設董事長郭敏能說,10樓以下每坪開價40萬元,「才比較貼近市場行情」,以前開價每坪58萬元以上,「是亂喊的」,這位高雄房地產的大老直言,「建商不應該這樣」。

正在農16特區推出「皇苑世紀館」的郭敏能也表示,雄崗建設的「雄崗信義美術館」訂價模式不會對皇苑造成影響,因為,每個案子的價格多少?跟建商口碑、品質、基地和材質息息相關。

目前還屬於結構體的「雄崗信義美術館」,原本開價每坪從58萬元到100萬元,雄崗建設董事長林清吉昨(7)日面對媒體詢問,「雄崗信義美術館」是否每坪調降到39.9萬元時,證實此事。

林 清吉說,該案原本就是要打造高雄農16特區的第一豪宅,因此,建材、地段、產品規畫等,都是朝此方向進行,原來預定開價每坪58萬元到100萬元,但是, 在考量市場去化、公司25周年慶等因素,特別選擇B棟戶型10樓以下的住宅,以每坪39.9萬元以上的價格出售,量則限定20戶。

高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說,農16近來的豪宅案,相對的少,與「雄崗信義美術館」基地斜對面的振美建設新案,也預定520公開,是比較直接廝殺的案場,不過,振美董事長翁國振說,二者產品不同,「各走各的路」,不會影響。
(工商時報)
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