(中央社記者程啟峰高雄31日電)高雄市第80期市地重劃區重劃計畫書昨天起公告,緊鄰高雄軟體園區,位於高雄港第一排,重劃完成後將增設85米綠帶及園道,改善港灣水岸空間,這是亞洲新灣區開辦第3筆重劃區。

亞灣第3筆重劃開辦 貢獻大片臨港綠帶

(中央社記者程啟峰高雄31日電)高雄市第80期市地重劃區重劃計畫書昨天起公告,緊鄰高雄軟體園區,位於高雄港第一排,重劃完成後將增設85米綠帶及園道,改善港灣水岸空間,這是亞洲新灣區開辦第3筆重劃區。

高市第80期市地重劃區位於高雄軟體科技園區南側,緊鄰高雄港,總面積約8.2942公頃,重劃計畫書經內政部3月18日核定,3月30日起至4月29日止公告30日。

高雄市地政局下午舉行記者會,說明第80期市地重劃特色。

地政局表示,重劃區土地屬東南水泥公司所有,原為「特定倉儲轉運專用區」後變更為「特定經貿核心專用區」,並增設85米綠帶及園道,強化港區水岸開放空間。

地政局說,第80期重劃區重劃後可提供特貿用地面積約5.5131公頃,取得公園、綠地、綠園道、道路等公共設施面積約2.7811公頃。

地政局又說,依該都市計畫規定,土地所有權人如於都市計畫公告實施日期後6年內,完成土地重劃或是取得開發許可,可享有容積獎勵措施,東南水泥為須趕在108年6月完成土地重劃才得享獎勵措施,為加速開發腳步,於是委由市府公辦重劃。

地政局長黃進雄表示,地政局在亞灣區陸續已完成第60期及65期市地重劃區,辦理中的有第79期、83期市地重劃區,預定開發則有第70期、88期、90期及94期市地重劃區等,投入經費超過新台幣40億元,開發面積約92公頃。

他又說,205兵工廠原址預計108年列入亞灣區重劃區,屆時亞灣區市地重劃總面積將增為160公頃。

他指出,亞灣區重劃區不乏昔日重工業工廠,地下土壤有遭污染之虞,且多為高度土壤液化區,但由於土地須先進行除污並通過環評,才能進行重劃,且現代建築工法也都能克服土壤液化問題,何況都發局也規定亞灣區為特貿用地,不得規劃住宅大樓,應不致影響重劃區的開發及賣相。 


高市第80期重劃計畫書 公告起跑



〔記者葛祐豪/高雄報導〕位處亞洲新灣區的第八十期重劃區,總面積近八.三公頃,重劃計畫書經內政部核定,昨天起公告三十天,未來高雄市多功能經貿園區內,又新增一處重劃區。
地政局近年在高雄多功能經貿園區,陸續辦理土地開發,已經完成第六十期、六十五期市地重劃區,進行中的有第七十九期、八十三期市地重劃區,預定開發的則有第七十期、八十八期、九十期、九十四期市地重劃區等,投入經費超過四十億元,總開發面積約九十二公頃。
第八十期市地重劃區位於高雄軟體科技園區南側,緊鄰高雄港,土地屬東南水泥所有,原為「特定倉儲轉運專用區」,之後變更為「特定經貿核心專用區」,並增設八十五米綠帶及園道,強化港區水岸開放空間。
地政局長黃進雄強調,土地所有權人於都市計畫公告實施日期後六年內,完成土地重劃或取得開發許可,則有容積獎勵措施,東南水泥為加速開發腳步,希望市府以公辦重劃方式辦理。
重劃後,可提供特貿用地面積約五.五公頃,取得公園綠地、道路等公共設施面積約二.七八公頃。





亞洲新灣區再增重劃區  產業、房市均霑 

高雄市地政局今宣布,多功能經貿園區將新增「第80期重劃區」,此重劃區位於高雄軟體 科技園區南側,緊鄰高雄港,總面積約8.2942公頃,公園綠地公設面積約有2.7811公頃,昨已正式公告閱覽,在4月29日公告結束後,就會正式開 辦,估計未來將為亞洲新灣區增添新亮點,帶動周邊房市。
 
高雄市府地政局局長黃進雄表示,「第80期重劃區」土地原屬東南水泥股份有限公司所有,由「特定倉儲轉運專用區」變更為「特定經貿核心專用區」,並增設85米綠帶及園道,以強化港區水岸開放空間。
 
他 指出,依此都市計劃規定,土地所有權人如於都市計劃公告實施6年內,也就是2019年完成土地重劃或是取得開發許可,則有容積獎勵措施,因此,東南水泥為 加速開發,希望市府可以公辦重劃辦理,將積極辦理各項重劃工程,「此重劃區位屬高雄港第1排,重劃完成後將改善港灣景觀,亞洲新灣區將再增一亮點。」
 
多功能經貿園區陸續辦理土地開發,黃進雄表示,地政局已完成第60期及65期市地重劃區,辦理中的有第79期、83期市地重劃區,預定開發則有第70期、88期、90期及94期市地重劃區等,投入經費超過40億元,開發面積約92公頃。
 
政 府推動多功能經貿園區,原本不少工廠陸續搬遷,鄰近也設置購物中心、高雄軟體園區,包括鴻海集團在園區規劃雲端設計中心。京城建設發言人周敬恆表示,「亞 洲新灣區結合輕軌捷運、經貿園區等重大建設,串聯生活圈,機能佳,有助推升就業機會與週邊房市發展,多數建商很有興趣到此開發推案,當然,京城也不例外, 有機會不排除出手。」(于靜芳/台北報導)蘋果日報

 

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