這棟大樓為21年屋齡的商業大樓，為45樓高、地下7層的建築物，裡面正是赫赫有名的南霸天-漢來飯店和漢神百貨。交易標的物，包括土地2397坪，交易價格為94.875億元，以及建物4.76萬建坪，交易價格為70.125億元。土地加建物的總成交價格，為165億元。
換算每坪土地價格約688萬元，每建坪價格約34.6萬元。在南台灣，剛好在520之後成交，地點又是綠營大票倉，消息付出，也讓房地產市場人士為之震撼。
美商仲量聯行董事總經理趙正義表示，侯西峰是一位傳奇人物，87年一度在財務上「出事」而積極調整個人和集團的財務結構，把漢神百貨和漢來飯店經營得有聲有色，國揚更是快速東山再起；如今，「漢來新世界中心」以165億元易手，價格非常漂亮，換算每建坪約34億元，是交易金額最大的手筆，也是中信辜家和壽險業罕見在南台灣的大手筆投資，是相當令人振奮的喜訊。
趙正義分析，估計台壽保日後將擁有每年4％以上租金報酬率的收益，而且「漢來新世界中心」目前屋齡21年，位於亞洲新灣區核心地段，資產具有都更改建、養地等潛在價值；因此這筆交易，是成功的「雙贏」。
(工商即時)蔡惠芳
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160530006186-260410
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