高雄新市鎮重劃區近來成為受矚目的房地焦點,主要是《新市鎮開發條例》首年房屋三大稅包括土地稅、地價稅及契稅「全免」,之後的5年並享有減免優惠,也因節稅誘因,使得高雄新市鎮建案呈現熱銷效應。

高雄新市鎮 後勢看漲

高雄新市鎮重劃區近來成為受矚目的房地焦點,主要是《新市鎮開發條例》首年房屋三大稅包括土地稅、地價稅及契稅「全免」,之後的5年並享有減免優惠,也因節稅誘因,使得高雄新市鎮建案呈現熱銷效應。
值得一提的是,新市鎮如同農十六位北高雄的中心位置,有捷運通過、有台鐵、有省道直入市區10分鐘,近高鐵站左營百貨商圈及4所大學、5大產業園區串聯,加上面對95公頃都會公園綠地,預估未來發展可期,後勢無限看漲。
目前區域內包括雄崗建設(維崗建設)、隆大營建、鼎宇建設、達麗建設等多家建商積極於該區推案,看重的是高雄新市鎮所擁有的潛在發展空間。目前區域建案的銷售情形相較市區顯為熱絡。
「巴黎行旅」外觀深具現代感。圖/雄崗建設提供
高雄新市鎮重劃區近來成為受矚目的房地焦點,主要是《新市鎮開發條例》首年房屋三大稅包括土地稅、地價稅及契稅「全免」,之後的5年並享有減免優惠,也因節稅誘因,使得高雄新市鎮建案呈現熱銷效應。
值得一提的是,新市鎮如同農十六位北高雄的中心位置,有捷運通過、有台鐵、有省道直入市區10分鐘,近高鐵站左營百貨商圈及4所大學、5大產業園區串聯,加上面對95公頃都會公園綠地,預估未來發展可期,後勢無限看漲。
目前區域內包括雄崗建設(維崗建設)、隆大營建、鼎宇建設、達麗建設等多家建商積極於該區推案,看重的是高雄新市鎮所擁有的潛在發展空間。目前區域建案的銷售情形相較市區顯為熱絡.
以雄崗建設為例,該公司繼「雄崗布拉格」別墅豪邸後,再推出「巴黎行旅」大樓建案,同樣適用《新市鎮開發條例》,且處於地質安全區,步行10分鐘達捷運青埔站、3分鐘到都會公園、車程10分 鐘抵達高鐵左營商圈,交通網絡便捷,雄崗並將「巴黎行旅」規畫為地上22層、地下4層的泳池渡假養生輕豪宅,坪數規畫自26~53坪,並具有H型設計、三面採光、通風良好、南北座向、公設14項、低公設34.5%~35%、全部規畫為平面車位等多項特色。
雄崗建設長期於岡山地區所累績的品牌形象與口碑,讓「巴黎行旅」創下三個月內熱銷5成的佳績,目前每坪開價12.5萬起,據悉6月起將上調至每坪12.9萬起。雄崗的調價,也間接反映新市鎮區域行情呈現逐漸走揚趨勢
(工商時報)
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160527000157-260210
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