興富發建設昨(19)日公告,以24.66億元向東光鋼鐵機械購買南港區中視旁1,581.2坪的土地以及其地上物,在建商普遍購地策略轉趨保守之際,這 是繼日前以5.68億元向國防部標下高雄三民區新都段土地之後,興富發今年大手筆購入的第二筆土地,累計已投入逾30億元購地。

興富發逆勢獵地 重砸24億

興富發建設昨(19)日公告,以24.66億元向東光鋼鐵機械購買南港區中視旁1,581.2坪的土地以及其地上物,在建商普遍購地策略轉趨保守之際,這 是繼日前以5.68億元向國防部標下高雄三民區新都段土地之後,興富發今年大手筆購入的第二筆土地,累計已投入逾30億元購地。

該土地位於南港興南 路上,目前為一座工廠改建展場,換算土地單價約每坪156萬元,興富發預計未來將推出住宅建案。

該土地交易為今年以來全台土地市場交易金額第二高的交易 案,特別是今年以來土地市場交易多為企業自用需求,許多過去以傳統購地推案為開發模式的建商,改採合建方式以降低投資風險,興富發則逆勢在景氣低迷時大手 筆購地。

興富發副總經理廖昭雄表示,手頭庫存土地及在建房屋案量充沛,並不急於推案,初步規劃推案時程應落於二年以後,台北市市場供給多為70坪以上大坪數產品,因此該案規劃上以市場較為欠缺的二、三房中小坪數產品為主。

廖昭雄表示,興富發目前手頭加計已購得以及在建中的房地總規模約逾千億元,未來四至五年業績無虞,目前推案政策以符合市場剛性需求產品為主。

興富發上半年營收136.3億元,營建股中僅次遠雄,年增達25.3%,興富發集團完工建案,今年還有台北市的「晶華匯」、「晶麒」,竹北「巨人」等案,法人估計總案量超過300億元,若公司手上餘屋去化順利,全年營收可望超越去年。

2016-07-20 03:09:59 經濟日報 記者郭及天/台北報導

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