舊崛江商圈 一橋之隔房價少3成｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

【葉家銘╱高雄報導】亞洲新灣區內豪氣逼人，一般民眾無力負擔，新灣區外圍的建案則企圖以價格搶客，包括前金區中央公園與鹽埕區舊崛江商圈，強調「5分鐘可達新灣區」，新建案房價最低2字頭，總價498萬元起。

5分鐘可達新灣區

浤圃建設董事長特助蘇姿菁指出，新灣區內多為百坪住家，客層為高階主管或企業主，但車程5分鐘外的區域，房價便宜至少3成。例如一橋之隔的鹽埕舊崛江商圈，近來因市府大力推展文創產業，人潮逐漸回流，位於府北路的大樓案「星愛河」，距離捷運鹽埕埔站僅500公尺，每坪24.8萬元起；同區的「美河棧」，廣告戶總價498萬元起。 
中央公園周邊則有成屋「城逸」與「中央花園」，距離捷運市議會站不到150公尺。巴巴事業副總經理張宏圖指出，中央公園周邊具備消費、休閒與交通機能，「中央花園」高樓層可看山海河港城綠6景，開價低於新灣區建案，「本案的購屋客有4成曾經看過新灣區的房子、後來決定改買這邊。」

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