受惠中央銀行連續降息，台灣銀行等五大銀行新承做房貸利率每況愈下，10月連16降至1.661%，月減0.8個基本點，購屋族的利息負擔壓力，為近六年半以來的最低水準。
中央銀行公布，台銀、土銀、合庫、華銀及一銀等五大銀行，10月新承做房貸金額為347.9億元，月減13.2億元，為兩個月低點。
中央銀行經研處副處長吳懿娟解釋，10月五大銀行新增房貸減少，主要是青年安心成家房貸、預售屋轉分戶貸款均下滑所致，至於房貸平均利率下滑，是因為有一些銀行調降放款基準利率。央行統計顯示，10月五大銀行新承做房貸利率1.661%，為2010年7月以來的新低。
對於央行今年9月底維持利率不變、結束長達一年的降息循環，是否代表房貸利率將止跌？吳懿娟說，要看五大銀行的房貸承做對象而定，銀行承做首購或自住戶的房貸，會給予較低的利率，或銀行承做較多的青年安心成家方案，因利率較低，也會壓低五大銀行平均房貸利率，但央行停止降息後，房貸利率「確實可能會波動」。
台銀等五大銀行的房貸市占率合計四成，央行每月公布五大銀行新承做房貸金額，被市場視為房市景氣重要觀察指標。
經濟日報 記者陳美君╱即時報導
發表文章
0 意見: