今年公告地價調整,雙北在內的六都地價稅預估皆有三至四成的成長。財政部表示,民眾可多申請自用住宅用地適用優惠稅率,而多地族除了多處設立戶籍,也可選擇在總地價最高的那一處設籍,並申請適用自用住宅用地課稅,節稅效果大。

手握多筆土地 節稅有方

今年公告地價調整,雙北在內的六都地價稅預估皆有三至四成的成長。財政部表示,民眾可多申請自用住宅用地適用優惠稅率,而多地族除了多處設立戶籍,也可選擇在總地價最高的那一處設籍,並申請適用自用住宅用地課稅,節稅效果大。

財政部官員表示,今年公告地價調整,六都地價稅成長約三成,以台北市自用住宅用地來看,每戶平均地價稅額為5,168元,增加約1,300元,因此多地族懂得如何節稅變得相對重要。
根據財政部統計年報,去(2015)年全台約有將近800萬筆的土地,其中有400多萬筆為自住,顯示申請為自住用地為大宗。由於自用住宅用地適用稅率為千分之2,相較一般用地基本稅率從千分之10累進到千分之55,稅額相差達四倍數,因此財政部也呼籲民眾多申請為自用住宅用地。
官員指出,雖稅法規定土地所有權人與其配偶及未成年子女,適用自用住宅用地稅率課徵地價稅以「一處」為限。
但若擁有二處以上的自用住宅時,則可由成年子女、祖父母、父母、岳父母等其中一人辦戶籍登記,在其他條件都符合的情形下,還是可以不受一處的限制,全部可以適用優惠稅率。

2016-11-02 00:45:14 經濟日報 記者林潔玲/台北報導

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