看不到春燕 建商前進海外布局｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

第一太平戴維斯今天舉辦「東協樞紐 越南不動產投資論壇」，根據統計，目前全台上市櫃建商中，超過2成5已在海外布局，除鎖定中國市場，不少建商也積極進軍東南亞新興市場及美西地區。
第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示，台灣近2、3年房市低靡，看不到春燕，建商紛紛前往海外找新機會，其中越南潛力不容忽視，可望成為未來建商布局新焦點。第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出，目前全坤建設在河內與越南當地開發商合資一約5、6000坪的開發案，規劃住宅、商用不動產；達欣工程也在胡志明市有一住宅推案，預計2~3年後完工。另外，亞昕則有馬來西亞住宅與商場複合式開發案，大陸工程採用合資方式，即將在2019年於吉隆坡推出第一間海外商務住宅個案。美西方面，達麗建設與全坤建設則是不約而同看好西雅圖房市，分別鎖定當地商場以及住宅市場。第一太平戴維斯越南分公司董事長Neil MacGregor表示，自2013年起，外資每年對越南投資金額（FDI）突破200億美元（約新台幣6526億元），今年上半年，越南FDI達到112.8億美元（約新台幣3680.7億元）， 其中投入製造業占比最高，達71.4%，不動產則以5.3%排名第2，包括日本、南韓、香港以及新加坡的地產開發商於今年第1季都有擴大投資的動作，當地 經濟發展強勁、匯率穩定性、近年法律的對於海外人士投資不動產的開放都是持續吸引國際開發商的重大因素。（陳世峰／台北報導）
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