商用不動產怎麼稅？ 學者意見分歧
台北市過高的房、地持有稅將檢討，政大地政系特聘教授張金鶚認為，自用不動產和非自用的稅負差距應該拉大，尤其商用不動產擁有商業行為，「有賺錢能力就應該多負擔一點」，畢竟持有稅屬於地方政府投入公共建設的稅收，如果大家都不想繳太多稅，台灣的公共建設怎麼會好。
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實價登錄店面交易 桃園年增23億最大黑馬
去年店面交易變化，桃園市交易量大躍進，根據實價登錄資料，2016年全台店面總銷金額685億，台北市交易占比約2成，而成長最顯著的桃園，店面交易年增達22.94億，從2015年佔9.9%躍升至2016年14.7%，交易熱度僅次台北。優美地產企研室召集人葉立敏分析，桃園2016年店面每坪均價34…
房市是不景氣 但這種產品平均漲價11趴
宏大國際資產的統計2016年，新北五大工業區土地市場，不論是交易量或價格皆持續上揚，五股工業區因機場捷運的即將通車效益預期，其價格更是上揚了約每坪18.1萬元，漲幅約達25.9%排第一。
建照面積連跌3年 房市減量開發
建築物的建照核發統計是反映建物新建、增建及改建趨勢的指標，可看出房地產市況。近年市場降溫，業者也傾向減量開發，依據內政部統計，自2014年起，核發建物建照總樓地板面積持續縮減，至2016年的2,624萬平方公尺，已較2015年減19.5%，連續3年呈現量縮。
民眾買房意願 創45個月新高
國泰金控經濟研究團隊昨公布3月「國民經濟信心」調查顯示，民眾對未來房價看跌的比率雖然較看漲者多
欣元商仲插旗六都 焦文華扮推手
放眼國內房地產業界，欣元商仲公司算是全台灣唯一同步「插旗」六都，而且都設立有直營體系的商用不動產仲介服務公司，儘管2016年是房地產市場最蕭條、最沈悶的一年，但是 欣元商仲不但要趁著彎道加速，躍居為國內旅館市場規模最大的交易平台，而且還計畫在2017年大展身手，升級為資產管理公司。這…
住宅不好賣 建商蓋商用不動產成趨勢
新增總銷約150億元的宏普建設大直金泰段，正在進行最後設計階段，尚在思考要做商辦還是飯店。資料照片 投資客搶買住宅建案的時代已過，自住客當道的現在，住宅建案銷售速度趨緩，宏普建設便調整原本住宅、商用不動產開發各為5成的比例，今年開始調高至8成，顯見商用不動產成為趨勢。
商用不動產連跌3季 今年可望見春燕
內科廠辦近1年空置率維持低點，今年可望續熱。資料照片 去年一整年不只住宅市場冷清，商用不動產交易也失色，根據信義全球資產統計，2016年北市Q4商辦售價83.8萬元，已連跌3季，而全市空置率下降至6.8%，內科維持5.59%低點，預料今年各種在不利因素消散下，商用不動產可望回穩。
仲量聯行：台北A辦租賃淨去化創金融海嘯後次低
台北A級商辦租賃淨去化總量達15,807坪，為金融海嘯後的次低，僅次於2012年 仲量聯行2017年1月4日舉行「商用不動產市場2016年Q4回顧及2017年展望」記者會，根據仲量聯行研究報告指出，2016年台北整體A級商辦租賃淨去化總量達15,807坪，為金融海嘯後的次低，僅次於2012…
趙正義：2017年商用市場可望趨於穩定
趙正義：預期在國內外政治經濟等政策效應明朗後，2017年國內商用不動產投資市場可望趨於穩定 仲量聯行總經理趙正義2017年1月4日表示：2016年為充滿諸多變數的一年，如英國脫歐、美國總統大選，到近來中國宣布海外不動產投資控管政策等。
11月兩大退票戶…都是房產業
央行昨（27）日公布11月存款不足退票概況，兩戶大額退票的產業皆為不動產業者，金額高達6.5億元。房產業者認為，房市產業鏈已出現問題，未來恐再惡化。
2016年商用不動產僅成交594億元 創下10年新低記錄
高力國際董事總經理劉學龍今（28）日公布今年商用不動產市場報告，累計2016年大型商用不動產市場的成交總額，至今（28）日為止，僅有594億元，倒下2007以來近10年歷史新低紀錄，甚至還跌破2008年全球金融海嘯時的低點，和2010年高點相比，呈現「腰斬」；主要原因，是投資人的態度趨於…
愛爾麗董座以每坪68萬再入手忠孝東路商辦 醫美大亨危機入市
年底將屆，「掃樓大戶」又進場了！繼上周北市指標豪宅「華固名鑄」，一口氣成交8戶、共23.36億元之後，知名「醫美大亨」愛爾麗生物科技公司董事長常如山也以總價6,007萬元，每坪68萬元的區域破盤價，「掃」進忠孝東路五段的兩間辦公室，約88.35坪，計畫作員工教育訓練中心。這是他在去年底砸7.…
陸客不來沒差？ 高市頂級旅店搶開幕
李方酒店管理集團引進高價旅店 總投資金額超過30億元，李方酒店管理集團引進洲際酒店集團旗下英迪格酒店，上週在高市指標新崛江商圈風光開幕，房間定價1.2萬元起在高市屬高價旅店。
新台灣原味餐廳 卡位美食處女地
在鳳山火車站起家的新台灣原味餐廳，因看好美術館特區的高消費人口、鐵路地下化後的內惟站商圈的，最近從農16前進美術館特區，成為美術館區規模最大的特色台式料理餐飲。
誰讓房市雪上加霜？數據顯示這個產業在縮手
根據不動產業統計，壽險業今年投資不動產金額和件數都明顯縮手，顯示越來越冷的房市，在壽險業縮手之後，更是雪上加霜。
「精準地價」課稅 恐加稅 內政部新方案惹議 財政部滅火：稅金會打折
【綜合報導】為強化地價評估制度，內政部規劃推動「精實土地查估方案」，將透過實價資料大數據分析，精準估算每一筆土地的「基準地價」，取代公告地價、公告土地現值，作為土地課稅的稅基。不動產業者擔心土地課稅將隨之調高，對市場具殺傷力。綠委痛批「八字還沒一撇的事，不應拿出來講。」財政部則說，在稅金計算…
阿妹6折買豪墅 志玲姊8折購豪宅
〔記者徐義平／台北報導〕豪墅、豪宅市場價格崩跌，大咖藝人逢低買進。新北市最貴豪墅「新普國玉」今年初「被隱藏」的三筆實價交易紀錄中，有一筆是知名藝人張惠妹（阿妹），她以總價一．二億元、每坪約四十七萬元買進「新普國玉」一戶豪墅
新北最貴豪墅價崩跌？較預售近腰斬
〔記者徐義平／台北報導〕有著新北市最貴豪華別墅、位於新店華城豪墅聚落的「新普國玉」，驚爆價格崩跌近五成。去年底、今年初有三筆實價登錄資料「被隱藏」起來，每坪單價都跌破五十萬元關卡，較五年前的預售開價每坪八十五萬元，幾乎是腰斬；新北市地政局證實確有此事，主因是成交價低於行情價，要累積多一點成交紀…
高鐵田中站特定區標售 容積率提高1.4倍
〔記者張聰秋／彰化報導〕為提振買氣，縣府下猛藥！罕見釋出高鐵田中站特定區開發利多，大幅提高住宅區、商業區、產業服務專用區、旅館區、轉運專用區的容積率高達一．四倍。希望調整後，能於十一月十七日、十二月十五日順利標售建築土地。