美國為何樂見大陸買下美國？｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

看美國媒體的財經新聞，不時都有大陸資金購買美國的房產、地皮、酒店、企業的消息。這情景上個世紀80、90年代日本資金大舉進入美國的時候出現過，不過如今大陸比當年的日本來得更兇猛，大有把美國買下來的勢頭。
大陸買家購買美國豪宅從不還價，現金付款一次付清，早已聞名遐邇。調查顯示，2016年，大陸人繼續是美國房產最大的外國買家。
2015年4月至2016年3月，大陸買家共在美國購買超過2.9萬套房產，總價值約270億美元。而今年以來，中資企業收購美國商業房地產交易達47筆，交易總額為93億美元。

• 其中中泛控股有限公司以3.9億美元收購美國紐約物業；海航資本集團以4.63億美元買下紐約黃金地段的曼哈頓第二棟寫字樓；
• 信泰資本以5.7億美元完成對紐約赫莎酒店資產的收購；
• 大陸人壽聯合美國不動產投資管理機構RXR以16.5億美元收購曼哈頓地標性建築之一美國大道1285標誌性寫字樓；
• 大陸安邦保險斥資65億美元收購美國奢侈酒店集團，就在去年，安邦以19.5億美元收購紐約華爾道夫酒店，創下美國酒店交易最高金額。

有報告預計2016年¬——2020年大陸在美國商業地產和住宅上的直接投資將累計達到至少2180億美元，約合人民幣1.4萬億元。

 大陸企業對美國的大舉收購不僅僅體現在房地產，今年中企在美國完成的大手筆收購項目包括：

1. 萬達集團以35億美元現金收購美國傳奇影業公司；
2. 通用電氣將其家電業務以54億美元的價格出售給大陸海爾集團；
3. 海航集糰子公司天津天海投資發展股份有限公司與全球最大的IT分銷商——美國英邁簽署了交易總額達60億美元的併購協議；
4. 復星國際有限公司旗下全資附屬公司宣布收購總部設在田納西州的Lexon保險控股公司80%的股權；
5. 樂視創辦人、董事長暨CEO賈躍亭宣布以20億美元收購美國智能電視大廠Vizio。
6. 而在記者居住的舊金山灣區，上海綠地集團美國分公司已在南舊金山海旁購入一幅42英畝的土地，計畫投資10億美元，打造一個生物科技的工業園。該集團在紐約市，還有一個建造60億元的太平洋布碌侖工業園計畫。 

奉行自由貿易的美國政府，除了阻止幾起大陸企圖購買美國高科技企業和涉及國防安全的收購案外，對大陸“買下美國”採取“樂見其成”的態度。而且不過問大陸資金的來源，儘管人們懷疑有些用於買下美國的錢，是來自中共權貴們外逃的資金。上個世紀90年代初，記者到美國西海岸一個名叫蒙特利的旅遊城市，見那裡的酒店、高爾夫球場都被日本人買走了；到本世紀，這些酒店、球場又被美國買了回來。一賣一買，美國人賺了錢。所以大陸買下美國，美國政府樂見其成，美國人更是樂在其中。(甄樹基/法廣香港特約記者報導）