北市都更牛步 他說容積獎勵是關鍵｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

法拍界大老、寬頻房訊總經理游世一正式進軍都更領域，今晚成立台北市土地開發都市更新協會，並擔任第一屆理事長。

剛跨足都更，游世一先批北市都更牛步，對岸上海短短10年就完成都更，反觀台灣搞了1、20年仍然牛步，「如果未來10年北市沒辦法完成都更，現在談都更就是假議題。」

 

游世一表示，想順利推動都更，放寬容積獎勵是關鍵，假如原本40坪未來都更後可以到60坪，1戶換2戶，誰會不願意？但是現在都更30坪都更完剩20坪，而且還課重稅，那請問一下誰要都更，要改變的是政府的心態。

 

游世一也舉國外經驗為例，香港都更不會有釘子戶問題，關鍵在法規規定若屋齡超過30年還沒都更，將加重課徵房屋稅，地價稅，「因為妨礙都市景觀，且是公共危險，都更結束後房屋稅放寬、容積增加，現在大陸聽到都更就放鞭炮。」

 

游世一說，台北市土地開發都市更新協會成立目的，就是要扮演民眾跟政府間溝通的角色，並提供政府專業性建議，同時也將協助民眾排除整合困難，加速都更推行。（陳世峰／台北報導）
蘋果日報新聞