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某房產中介公司的一名店員XX遇車禍成植物人,醫生說活下來希望只有萬分之一,喚醒更為渺茫。
但是他的親人和店內領導並沒放棄,他們根據XX“視賣房如命”的作風,每天都在他身邊唸:“XX,今天出業績了沒?”
奇蹟終於發生,XX醒過來了:“沒客戶,我去找!”
故事雖短,道理很深 。 為什麼 房產經紀人要這麼拼? 論工作性質,房產經紀人最不受別人尊敬;論工作辛苦程度,公務員沒有他們一半辛苦;論工作時間,起的比雞早,睡得比狗晚,這就是房產經紀人。
現在很多業主和客戶感覺房產經紀人掙錢就和去銀行取錢
一樣的輕鬆,但事實上經紀人受了多少苦多少累自己心裡
都有一本帳。
對於總是懷疑經紀人提供個信息就收這麼多錢的客戶請您
看好:
經紀人為您提供的信息都是經過篩選的,它不是您拿麻袋
買土豆,個大個小都裝就的。
為了讓你買到價格合適的房子,經紀人得從 浩如煙海的
房源中找您喜歡 的,不斷地帶看,不斷地與房主交涉議
價,經過一次次打擊、再次斡旋,才能最終成交。
而之後,經紀人還要為客戶辦理過戶、貸款手續,協助交
接,……一個交易下來,是需要很多人、很長時間才能完
成,這期間的挫折與辛苦是局外人難以想像的。
結果到您這裡就被一句不就是提供個信息佣金這麼高打
發,這樣的打擊經紀人每天可能得承受幾十次,您說經紀
人容易麼?
對於總覺得經紀人問同樣問題而不耐煩的客戶請您看好:
在目前一線城市的經紀行業中,各個公司自己內部的資源
都是共享的,您說您買房子一個公司一個經紀人足夠,非
得找上一個加強連的經紀人圍著您轉您才滿意,那他們給
您打電話問您的需求也是很正常的啊。
您可能覺得經紀人老是問一個問題煩,但是您找那麼多
人,他不問怎麼知道你真正的需求,怎麼準確的給您提供
服務?
對於總是想要低於市場價房子的客戶請您看好:
這樣的房子一出現有兩種可能:一、業主發覺價格低了,
漲價。 二、無數炒房客蜂擁而至,踏破業主門檻,每個人
手裡拿個5萬10萬的就等著用錢砸死業主。
低於市場價就意味著有利潤,這樣的好事情可能再解放一
次都輪不到自住客戶。 每當有筍盤時經紀人興致勃勃的給
您打電話,讓您能坐火箭就別打車的趕來,結果您還慢條
斯理的問這問那,甚至要求再降價。
不符合您的需求經紀人會打電話給你讓您過去看房嗎? 難
道是讓你去看別人搶房子玩的麼? 您不來也就罷了,還說
這樣的房子不值這個錢,太貴。 吃力不討好,您說經紀人
容易麼?
他們得向伺候主子一樣伺候客戶,誰讓您是上帝呢? 結果
上帝還嫌伺候的人多,您說經紀人容易麼?
對於老是說看房子最後臨時放鴿子的客戶請您看好:
經紀人幫您約房子是在幫助您買到合適的房子從而掙到該
得的佣金,業主人家約好時間來赴約是對自己房子的看
重,更是一種信任的體現。
結果您三番兩次的有事,今天吃飯明天陪女朋友後天丈母
娘又病了,經紀人可以給業主解釋一次,解釋兩次,但是
老是這樣經紀人會被罵的,這是在為您的不誠信而買單!
經紀人和客戶說到底是一種合作的關係,您需要房子,我
需要開單。 目標的不一致不代表作用結果不一致。
請您在百忙之中按約定來看房子,在這個誠信缺失的時
代,總讓經紀人背黑鍋,經紀人容易嗎?
房產經紀人每天工作12小時,為客戶提供免費樓市諮詢,
免費的市場指引,盡心盡力,但卻沒有得過一絲稱讚和認
可。 但是如果經紀人罷工了,你們才會發現經紀人必不可
少!
如果經紀人罷工了 ,你們想賣房租房,自己貼條去
吧。 哦,還能掛網? 網管刪死你,沒了經紀人給網站交錢
買端口,他們靠什麼運營!
如果經紀人罷工了 ,你們挨家挨戶的敲門去找房子吧。 看
房還看不中? 還嫌棄裝修差? 對不起,過倆月也許你才能
找到下一套房子看!
如果經紀人罷工了 ,你們為了稅費打架去吧。 過戶評估
費、增值稅、個稅、契稅,亂七八糟的費用,你們自己算
著玩吧,能算清算你厲害!
如果經紀人罷工了 ,你們自己去房管局過戶吧。 挨個窗口
問,房管局大媽那眼神就能殺了你(尤其是市區)。
如果經紀人罷工了 ,保洁阿姨可能是最開心的。 那麼多空
關的房子需要打掃清理,原來我們的退出可以帶動一個行
業的發展!
如果經紀人罷工了 ,會有多少騙局慘案? 房子交易因為沒
找經紀人被騙的事情數不勝數! 還有,單身女性可要注意
了,沒有人陪同千萬別亂轉悠看房子哦!
每一個行業的存在都是社會需要而產生的,如果失去房產
經紀這個行業的人員,可能買賣房屋的風險和價錢會更加
得不到平衡! 請給予努力奮鬥的經紀人一些客觀的尊重!
公眾號: Q房e族