建築物的建照核發統計是反映建物新建、增建及改建趨勢的指標，可看出房地產市況。近年市場降溫，業者也傾向減量開發，依據內政部統計，自2014年起，核發建物建照總樓地板面積持續縮減，至2016年的2,624萬平方公尺，已較2015年減19.5%，連續3年呈現量縮。
若以核發建照區域別觀察，2016年六都總樓地板面積1,683萬平方公尺，占全國比重達64.2%，其中以桃園市占16.2%、台中市占14.9%核發面積最多；與2015年相比，只有台中市、台北市呈現增加，桃園市、台南市、新北市及高雄市都減少3成左右。
另外，從核發建照用途別來看，2016年以住宅類總樓地板面積1,326 萬平方公尺最高，占50.6%，卻比2015年少了27.3%，而工業、倉儲類及辦公、服務類亦分別減少15.2%與15%，反觀商業類逆勢增加21.2%，可見產業趨勢的轉變。
文/記者馮牧群http://estate.ltn.com.tw/article/2711
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